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Quartier José Ignacio Beach Club & Hotel

Argencons presenta en el Salón Inmobiliario de Punta del Este su nuevo emprendimiento en la exclusiva playa de José Ignacio en Uruguay. Los valores de las unidades van desde 185 a 250 mil dólares con una renta estimada en 8,5 % anual.



En el marco del SIPE (Salón Inmobiliario de Punta del Este) que se desarrolla en el Hotel Conrad, Miguel Camps, presidente de Argencons presentará este domingo 5 de enero a las 20.30 hs en un work-shop las virtudes y principales características del esquema de Condo-Hotel basada en la propuesta de Quartier José Ignacio, sobre la playa brava del Faro.

Quartier José Ignacio Beach Club & Hotel es desarrollado por Argencons S.A. bajo el esquema legal de Fideicomiso de Construcción al Costo, con el que esta firma argentina fue pionera tanto en nuestro país como en Uruguay.

El módelo propuesto para este nuevo Quartier es el de Condo-Hotel, que que será operado por la cadena hotelera Aspen Hotels, con 25 años de trayectoria adaptando estándares internacionales a la idiosincrasia local.



Render del proyecto de Condo hotel Quartier José Ignacio



Cómo invertir en una unidad en un Condo-Hotel con todo lo que hay que tener

El comprador recibe el título de propiedad de su unidad completamente equipada, participa de toda la infraestructura y servicios de un hotel diseñado para el estilo de vida de José Ignacio. Además tiene la posibilidad de decidir cuando utilizarla, participando el resto del tiempo de la rentabilidad del hotel.

Otro de los beneficios es que no posee expensas y hasta puede obtener un plus de renta, dependiendo de cuan prolongadas sean las vacaciones del comprador.

Durante la estadía del propietario solo se le debitan los gastos de funcionamiento proporcionales a su unidad; y al devolver la llave, comienza a participar nuevamente de los resultados de todo el Hotel y Beach Club.

El Emprendimiento Quartier José Ignacio

Según explican desde Argencons Quartier José Ignacio cuenta con un diseño amigable con el entorno, y una propuesta de amenities y servicios de calidad. El proyecto contendrá:

• 87 Suites con estar, bar y terraza (con proyecto flexible que permite obtener, por unificación, unidades familiares de 2 y hasta de 3 dormitorios)
• Spa con 2 piscinas (externa e interna climatizada), gym, vestuarios, masajes, jacuzzi y sauna seco y húmedo.
• Acceso directo a la playa, con servicios (sombrillas, reposeras, etc).
• Restaurant, sala para eventos y barra in-out.
• Actividades deportivas y naturales sobre la laguna Garzon.



Ubicación del nuevo Quartier en la selecta playa de José Ignacio



Rentabilidad

Los valores de las unidades rondan los 185 a 250 mil dólares a pagar un 25% al comienzo de la obra y el resto en 18 cuotas mensuales hasta la entrega.

La rentabilidad, estimada en un 8,5 % anual, se ve potenciada por las exenciones impositivas de la ley de Promoción Turística para Condo-Hoteles vigente en Uruguay:

• Exención del IVA en la construcción y la compra de equipamiento.
• Tarifas hoteleras exentas del IVA, durante todo el año para extranjeros y de abril a octubre para uruguayos.
• Exención del impuesto al patrimonio por 11 años.
• Exención parcial del impuesto a la renta por 10 años, proporcional a la inversión.
La administración fiduciaria será realizada por la firma Posadas y Vecino S.A. El proyecto fue diseñado por el Estudio Laplace – Vitale con mucha experiencia en conjuntos en funcionamiento en La Barra y Manantiales.

© ReporteInmobiliario.com, 2003-2014 – jueves 2 de enero de 2014



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