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Valores departamentos Argentina

Del último relevamiento trimestral de valores realizado en 24 localidades del interior por Reporte Inmobiliario surge que en promedio los valores están cayendo en dólares interanualmente. La tipología analizada es departamento usado ubicado siempre en el casco urbano de las ciudades.



Si se analizan las principales localidades del interior de Argentina se puede verificar hoy una marcada asimetría en los precios de venta de departamentos usados. No se verifican sólo distintas cotizaciones y realidades entre las localidades sinó que además a pesar de que la tendencia general muestra una caída promedio de las cotizaciones en dólares para el último año en el orden del 3,13% también se pueden observar grandes diferencias con respecto al comportamiento histórico de los valores según cada plazas por lo que resulta muy complejo generalizar.

De las 24 localidades analizadas trimestralmente en 11 se solicitan pesos para algunos casos y dólares para otros por los departamentos a la venta, en 7 localidades se solicitan sólo pesos y en 6 sólo dólares.

Si la medición se realiza en dólares a efectos de una comparación entre las distintas ciudades es lógico decir que las plazas que más han perdido valor son las que ofrecen los inmuebles en pesos; ya que en términos de dólares debido a la devaluación el m2 se ha depreciado fuertemente. Este hecho se viene observando desde la implementación del cepo cambiario.

El valor promedio para la muestra de las 24 localidades es hoy de U$S 1.096 por m2:

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De lectura para usuarios abonados:

La sección incluye valores inmobiliarios de VENTA promedio por m2 en dólares de departamentos usados de 2/3 ambientes en las principales ciudades del interior del país (2003 al 2013 anual – desde Oct 2008 trimestral). Rangos mínimos y máximos para cada plaza. LOCALIDADES CUBIERTAS: Bariloche, Neuquen, Santa Rosa, Río Gallegos, Comodoro Rivadavia, Paraná, Salta Capital, Cipolletti, Mar del Plata, Mendoza Capital, Córdoba Capital, Rosario, Posadas, Corrientes, Trelew, Santa Fé Capital, San Luis Capital, San M de Tucumán, San Salv. de Jujuy, San Juan Capital, S. del Estero, Resistencia, La Rioja Capital y S F del V Catamarca. Actualización trimestral. Se incluye posibilidad de bajar archivo Excel o de utilizar la gráfica interactiva.



© ReporteInmobiliario.com, 2003-2013, martes 10 de diciembre de 2013

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