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Las escrituras no repuntan en la ciudad de Buenos Aires

Durante setiembre del 2013 disminuyeron un 0,55 % con relación al mismo mes del año pasado, según el Colegio de Escribanos de la ciudad. La caída, no obstante, es la menor registrada desde febrero del 2012. ¿Se habrá llegado a un piso?. El 2013 resultaría el peor año de los últimos 16.



Durante el mes de setiembre pasado los escribanos de la ciudad de Buenos Aires, escrituraron la venta de 3.236 inmuebles, si bien esta cifra no marca todavía ninguna recuperación en el mercado, ya que es un 0,55 % inferior a la cantidad de escrituraciones del mismo mes del año anterior, representa una disminución importante en la tasa de caída interanual que venía observándose mes a mes y que superaba últimamente de manera holgada el 30 %.

En monto, las transacciones realizadas en septiembre acusaron un incremento de 10,1% frente al mes previo y de 26,8% en el cotejo interanual. El valor medio de las transacciones en el noveno mes del 2013 se elevó 3,6% respecto de agosto y 27,5% en un año, a $581.477, equivalente a u$s101.303, al tipo de cambio oficial que informa el Banco Central. En este caso aumentó 0,7% en el mes y 3,8% en comparación con un año antes.

La caída de la compraventas hasta finales de setiembre alcanzó casi el 30 % (29,64 %) ya que en los primeros 9 meses de este año se escrituraron 24.684 actos frente a los 35.081 que se habían registrado en el mismo período del 2012. Concretamente se efectuaron más de 10.000 escrituras de compraventa menos que durante los mismos, (exactamente 10.399).

Con respecto al 2011 la actividad de compraventas se redujo a casi la mitad ya que la reducción de las compraventas acumuladas durante los tres primeros trimestres de este año con relación al mismo lapso del 2011 fue del 46,3.

Por otra parte y al no registrarse tampoco durante setiembre –último mes de vigencia del CEDIN antes de su prorroga - un repunte en las compraventas, 2013 sigue siendo el peor año de la actividad inmobiliaria en los últimos 16 años.



Las escrituras acumuladas del 2013, la menor cantidad en 16 años, según las cifras del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires


© ReporteInmobiliario.com, 2003-2013 – jueves 7 de noviembre de 2013

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