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Escrituras de inmuebles CABA no se recuperan

Las cifras de Julio del presente año se muestran como las más bajas para ese mes desde que el Colegio de Escribanos de la ciudad lleva estadísticas mensuales. El acumulado interanual evidencia una caída del 34,42%



La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles subió 18,5% respecto del mes anterior (488 actos más) aunque las cifras de Julio nos muestran un dato poco alentador para la Ciudad de Bs As: Julio del presente año ostenta la menor cantidad de operaciones desde que el Colegio de escribanos lleva las cifras mensuales con solamente 3.120 actos.

En montos, las transacciones realizadas en julio experimentaron una leve suba de 3,3% frente al mes previo y redujeron la caída interanual a 10,4 por ciento.

El valor medio de las transacciones en el séptimo mes del 2013 se contrajo 12,8% respecto de junio, pero se elevó 15,3% en un año, a $502.078.

En los primeros 7 meses de 2013 se celebraron 18.401 actos escriturales por un valor conjunto de $9.367,7 millones, equivalente a u$s1.810,9 millones al cambio oficial. Acusaron sendas declinaciones de 34,4, 9,6 y 38,8%, respectivamente en comparación con similar tramo del año anterior.



La distribución de los actos en cinco segmentos por monto de operaciones muestra que en julio de 2013 se concentraron en la franja intermedia de $250.000 hasta $500.000, con una representatividad de 36,7%, se redujo 1,4 puntos porcentuales frente a un año antes. Mientras que las escalas superiores ganaron peso: 28,5% del total de los actos escriturales comparado con 23,3% de julio de 2012. Ese comportamiento podría explicar el aumento promedio de los precios pactados en pesos en 15,3% en un año.

En los primeros siete meses de 2013 los segmentos más contractivos en cantidad de actos escriturales fueron los intermedios: 44,5% el de $150 a 250 mil y 36,2% el de $250 a 500 mil, mientras que en los extremos se registraron bajas inferiores al promedio general.

© ReporteInmobiliario.com, 2003-2013, martes 10 de Septiembre de 2013

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