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Retracción de precios en Punta del Este

El 8vo relevamiento anual que realiza Reporte Inmobiliario sobre la totalidad de los desarrollos inmobiliarios ubicados en Punta del Este muestra este año una caída interanual en los valores de oferta de venta. Pormenorizado detalle de cada uno de los 81 edificios en etapa de construcción y venta. Comparaciones interanuales de precios por zona.





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INFORME CON ANALISIS DE LA ZONA Y DEL MERCADO, COMPARACIÓN DE VALORES 2006-2007-2008-2009-2010-2011-2012, PLANO DE LOCALIZACION, CUADROS CON VALORES GLOBALES, VALORES PROMEDIO M2 POR ZONA (La Brava, La Mansa, La Barra, La Punta-Puerto) – CIFRAS DE M2 PARA OBRAS TRAMITADOS Y AUTORIZADOS EN MALDONADO 1973-2011


OPCIONAL PLANILLA EXCEL CON DETALLE DE CADA EMPRENDIMIENTO EN OFERTA: DIRECCIÓN, FOTOGRAFÍA DEL FRENTE EDIFICIO, UBICACIÓN GEOGRÁFICA EN PLANO, SUPERFICIE, VALOR, AVANCE DE OBRA DE CADA EMPRENDIMIENTO*, DATOS DEL DESARROLLADOR / COMERCIALIZADOR : Emprendimientos* incluidos en el informe (79 en total): Terrazas de Villa Brava, The Grand Hotel, Look Brava, Blue Marine, Trump Tower, Silente, Tiburon Terrazas, Le Parc, 36 Park, Poseidon Laguna, Cruceros, Lumiere, Kaikos, Teen Mansa (ex Luna Azul), Bellagio Tower, Summerville, Isabel, Horizonte, Ville de Mer, Sea Breezes, "39", Rambla 24, Azure Towers, Veramansa, Balena Bianca, Edificio Q, Sierra Ballena II, Balena Bianca II, Terrazas de la Ballena, Syrah, Residencias de Alta Mar, Sierra Ballena I, Leyendas del Sol, Rinconada del Mar, Ocean Drive, Emozione, Lux Tower, Casino Towers, Green Life, Unique, Pampas Residences, Gala Puerto, Wind Tower, Brava Biarritz, One, Vista Brava, Deep Blue, Be Punta, Icon Brava Towers, Sunrise Residences, Botavara Pta del Este, Bonaire Park, Miami Boulevard, Puerto Punta, Gala Vista, Le Bleu, Stradivarius, Moon Punta, Lafayette Plaza, Onix, Imperiale Luxury Cond., Art Tower, Alexander, Sunrise Tower, Alexander Bolulevard, Sea Port, Torre Esmeralda, Chronos, Fly Tower, Mouette, Summer Tower, 2122 Condo Hotel. The Forest Tower 2, Paquebot, Ayres del Este, Acapulco, Be House, Arenas del Mar y 3 casos sin nombre aún.. OPCIONAL PARA MIEMBROS MEDIANTE PAGO ADICIONAL U$S 50








© ReporteInmobiliario.com, 2003-2013, miércoles 2 de Enero de 2013

METODOLOGÍA EMPLEADA: para homogeneizar el criterio de comparación se toman en todos los casos la tipología de la cual hay más unidades dentro del emprendimiento, en todos los casos el valor total incluye 1 o 2 cocheras dependiendo de la escala del emprendimiento, en caso de no ofrecerse incluida en el valor se le suma al valor del depto.. Se toman departamentos en 4º, 5º o 6º piso en todos los casos, a excepción de que no queden a la venta en los pisos citados. En las torres de más de 20 pisos se toman casos en el promedio de la altura del edificio. En todos los casos se adicionan como valor de mercado los gastos de ocupación y/o alhajamiento y/o confección de planos y reglamentos informados por el comercializador. Las superficies informadas son homogeneizadas (100% sup propia cubierta y 50% sup de balcón), en ninguno de los casos se suman las superficies de uso común ni de las cocheras. La data se obtuvo bajo la metodología de “mistery shopper”
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