Con un inversión total de 120 millones de dólares, Recoleta Mall se levanta en un predio de 41.800m2, distribuidos en tres niveles. Contará con 80 locales comerciales y 10 stands; 10 salas de cines (2 salas 3D) operadas por la cadena Village Cines y ubicadas en los subsuelos; 420 plazas de estacionamiento subterráneo, 10 restaurantes y un novedoso “Roof Garden”, en el último nivel, a modo de jardín de invierno.
Se trata de una propuesta pensada especialmente para satisfacer las necesidades de un público tan heterogéneo como exigente, compuesto por los propios vecinos, y por una gran masa de turistas que visitan el barrio en forma cotidiana, tanto locales como extranjeros.
Recoleta Mall: render de vista del frente
El área locable es de 15.000m2 en total. Los locales comerciales se disponen sobre 10.000 m2 y las salas de cines, sobre 5.000 m2. Actualmente, Recoleta Mall tiene un 70% de espacios reservados por primeras marcas. El costo del alquiler es de US$ 64 por m2 y se esperan ventas anuales por 130 millones de dólares.
MC Donald’s, por ejemplo, tendrá tres locales: un Mc Café, con una estética inédita en el mercado y dos, convencionales; la librería Cúspide se encontrará ubicada en el mismo lugar que ocupaba anteriormente; en la esquina de la calle Pte. José E. Uriburu, se emplazará la americana T.G.I. Fridays; y sobre la plaza externa habrá una variada oferta gastronómica y encontraremos el local de Brioche Dorée y Strada, entre otros. De indumentaria, algunas de las marcas que estarán presente son Caro Cuore; Cheeky; Cristóbal Colón; Christian Lacroix, Just For Sport; Rochas;Grimoldi, Timberland; MIA; Grisino; Tucci; Asston; Prüne y Swatch entre otras. Además, Freddo, Testorelli 1887; Swiss Watch; Winery; Juleriaque; XL (Extra Large) y Fork.
Recoleta Mall es un desarrollo de la firma VC1, compuesto en un 90% por el fondo de inversión CVI Global Value Fund y en un 10% por Southern Screens Entertainment. El gerenciamiento está a cargo de Village Cinemas S.A. y la comercialización, de Interurban S.A.
DATOS DEL PROYECTO
Superficie Total: 41.800 m2
Área Locable: 10.000 m2
Área de cines: 5.000 m2v Unidades Locativas: 90 (locales y stands)
Cocheras cubiertas: 420 cocheras
Inversión Total: 120 millones de US$ (entre desarrollador y locatarios)
Ventas anuales proyectadas: 130 millones de dólares
Empleados Totales: más de 600 (entre el shopping, empresas de servicios y locatarios)
Desarrolladora: VC1 SRL
Gerenciadora: Village Cinemas S.A
Comercializadora: Interurban SA
Proyecto: Bodas Miani Anger Arquitectos & Asociados
Dirección de Obra: LR &C
Desarrollo de Imagen: Diseño Shakespear
Prensa: Open Group Consultores
© ReporteInmobiliario.com, 2003-2011, jueves 19 de mayo de 2011