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Encuesta de demanda y oferta inmobiliaria

En oportunidad del Salón Inmobiliario de La Nación la Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos (CEDU) y la Consultora Analía Alvarez, realizaron un estudio con el objeto de analizar las diferencias y similitudes que existen entre la oferta y la demanda en el mercado argentino de Real Estate.



La encuesta tuvo como finalidad hallar requerimientos y motivaciones de la demanda y obtener datos objetivos de la oferta que puedan servir de herramienta para la toma de decisiones tanto para inversores como para desarrolladores inmobiliarios.

El cuestionario fue administrado 52 brokers (Oferta) y a 290 visitantes a la muestra (demanda).

Resultados destacados:
El 70% de los encuestados, tiene pensado invertir en los próximos seis meses, considerando las decisiones a tomar desde fines de 2009 y principios del 2010.

La Zona Norte –Capital Federal y GBA- es la preferida y la más demandada por los potenciales inversores, resultando ser el 73,2% del total de la muestra.

La mayoría de los inversores que participaron de la investigación, consideraron que la principal falencia que hoy se encuentra en el mercado de la construcción es que hacen edificios o unidades con habitaciones pequeñas, siendo el 43,6% los que coinciden en este aspecto.

Dentro de los servicios preferidos el contar con piscina es elegido por la mayoría de los inversores (65,2%) y destacan que generalmente en los edificios entre medianeras -en tamaño y lugar- son pequeñas piletas y no cumplen con las expectativas de aquellos que lo utilizan como vivienda.

Precisamente con relación a lo mencionado en el párrafo anterior, tanto desde el punto de vista de la oferta como de la demanda, que los emprendimientos tengan piscinas, es el punto de coincidencia entre ambos escenarios, concordando 8 de cada 10 empresas y 6 de cada 10 inversores.


Clickee aquí para acceder a Documento Completo “ANALISIS DE LA DEMANDA Y OFERTA EN EL SECTOR INMOBILIARIO ARGENTINO"


© ReporteInmobiliario.com, 2003-2009, lunes 23 de noviembre de 2009

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