Pues bien, hoy a pesar de que no ha pasado tanto tiempo parecería que esa realidad podría cambiar, con un dólar que se acerca los $ 4 y con fuertes probabilidades de que perfore esta barrera según auguran los analistas más confiables y la realidad económica que todos vivimos día a día. Nuestra percepción es que si finalmente termina la cotización superando los $ 4 en el corto plazo el inversor se desprendería de la “sensación” de dólar barato, aumentando las probabilidades de que el sector inmobiliario y de la construcción se dinamice, atrayendo nuevamente inversores que entren en desarrollos inmobiliarios desde el pozo y al costo, atraídos además por la baja de los costos en dólares que viene mostrando la construcción desde Septiembre de 2008 (-9,75%*); también es probable que quienes no han tomado la decisión de compra en estos meses, y se dedicaron prácticamente a acumular dólares comiencen a buscar propiedades para comprar ya con mayor tranquilidad.
Debido a estos elementos se podría afirmar que si el dólar sigue trepando, tal vez el slogan que hace 7 meses tenía validez “Dólar o Ladrillo”, deje de tener vigencia y seguramente la actividad crecerá. ....hasta el próximo round…
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© ReporteInmobiliario.com, 2003-2009, domingo 15 de Marzo de 2009
* Según” índice de costo de la construcción Reporte Inmobiliario” para edificios de vivienda