Informes > RESIDENCIAL > Los precios inmobiliarios y la inflacion Indice valor Inmobiliario

Los precios inmobiliarios y la inflación

El incremento de precios dentro de nuestra economía se ha convertido en un “convidado de piedra” con el cual debemos lidiar tanto los individuos como las empresas. Dentro de la evolución diferencial de los distintos precios luego de la crisis y la devaluación, los valores inmobiliarios y de la construcción, sufrieron un ritmo de incremento superior al índice de precios al consumidor, aún tomando estimaciones para los últimos dos años mayores a las del indicador elaborado por el INDEC.



“Sabido es que el comportamiento de los precios en una economía (de mercado), refleja la situación particular por la que atraviesan una serie de variables que impactan en la oferta y demanda de los diferentes productos, por otra parte como es también conocido, sobre todo por los bolsillos de los consumidores, no todos los precios aumentan en la misma proporción. A partir de esta última circunstancia, surgen las comparaciones.

Comparaciones que permiten en definitiva tratar de establecer como evolucionó el precio de un determinado bien o conjunto de bienes con el de otros bienes o conjuntos de bienes. Los fines para los cuales aplicar los resultados de estos análisis son cuantiosos, pero resumiendo al extremo se podría decir que permite medir si mejoró o empeoró en términos de intercambio un bien o canasta de bienes con respecto a otro u otros.

Así, si se comparan los valores inmobiliarios promedios para departamentos usados en el corredor norte de la ciudad de Bs. As. la comprobación demuestra que el alza experimentada por los mismos ha sido superior al incremento del costo de vida, medido por la canasta de bienes y servicios que componen el índice de precios minoristas del INDEC.”

Los párrafos anteriores corresponden a un informe publicado el 15 de enero de 2007 por Reporte Inmobiliario. En esta oportunidad, se procedió a actualizar los distintos indicadores, empalmando para el índice de precios al consumidor a partir del año 2007 y para el primer trimestre de 2008, un promedio de los índices elaborados por las provincias de San Luis y Santa Fe. Se analiza además el comportamiento de la inflación en EEUU con respecto a la evolución de los precios de un departamento en Buenos Aires.

Las cifras:

Accede al sector de miembros del sitio.


Documento de lectura para usuarios abonados.
Incluye: GRÁFICO COMPARACIÓN VALORES DEPTOS. BS. AS. vs INFLACIÓN EEUU (2001-1008), GRÁFICO COMPARACIÓN VALOR DEPTOS. vs COTIZ. DÓLAR vs IPC vs SALARIO PRIVADO REGISTRADO (2001-1008), GRÁFICO COMPARACIÓN INDICE DE ALQUILER vs COTIZ. DÓLAR vs IPC vs SALARIO PRIVADO REGISTRADO (2001-1008), GRÁFICO COMPARACIÓN VALOR DEPTO. A ESTRENAR vs COTIZ. DÓLAR vs IPC vs SALARIO PRIVADO REGISTRADO (2001-1008)



© ReporteInmobiliario.com, 2003-2008, 6 de Junio de 2008.



.
Puntuación Promedio: 4.25 - votos: 4
Por favor tómate un segundo y vota por este artículo:

Excelente
Muy Bueno
Bueno
Regular
Malo

REPORTE INMOBILIARIO TV

Informate al instante

Reporte Inmobiliario

Valor metro cuadrado por manzana

Suscribete a nuestro newsletter semanal