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RELEVAMIENTOS

Tanto en Cap. Fed. como en el Gran Buenos Aires se registra actualmente el índice de oferta de venta más alto del año (propiedades publicadas).
El mayor aumento de oferta se está dando para "departamentos" y viviendas suburbanas (countries y quintas).
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RESIDENCIAL

INDICE DE OFERTA: la oferta de propiedades en Capital Federal se recupera rápidamente luego del receso de las fiestas de fin de año.

La oferta de departamentos se ubicó el sábado 17 de Enero sólo un 29,89 % por debajo del pico registrado en Noviembre del 2003.
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RESIDENCIAL
Luego de dos años, recién ahora la oferta comienza a acercarse a índices similares a los de la convertibilidad, pero aún se ubica un 19,76% debajo de lo normal para esa época.

Los últimos dos meses la escalada de oferta fue muy importante, hecho que impactará seguramente sobre los valores. Durante el 2002 la oferta fue sólo del 43% de lo normal. Que es la "oferta contenida"?
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RESIDENCIAL
Más del 20 % de la oferta de departamentos en el barrio de Palermo está compuesta por unidades ubicadas en planta baja y primer piso.
Propietarios aprovechan la falta de oferta para vender unidades de difícil colocación en un mercado normal.
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