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Siguen subiendo los alquileres en Bs As
En la Ciudad de Buenos Aires los alquileres se incrementan por encima del 30% desde hace 5 años; últimos 12 meses los 2 ambientes aumentaron 37,54% y los 3 ambientes 39,57%.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fvalor-metro-cuadrado-las-canitas-2018.jpg)
En Las Cañitas también subió m2 a estrenar y cantidad de obras
El valor metro cuadrado se incrementó casi 13% en dólares el último año, además aumentó la cantidad de metros en ejecución, siendo récord en la serie analizada. En la zona se piden hasta 7.368 dólares por M2
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Precios alquileres Ciudad Bs As a mayo 2018
Última actualización del relevamiento de valores de locación solicitados para unidades de 2 y 3 ambientes standard usadas. El promedio de un departamento de dos ambientes en la ciudad se ubica por encima de los 10.000 pesos:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fbs-as.jpg)
Aumentos estables para los usados
Los precios de los departamentos usados se incrementaron un 9,69% los últimos doce meses, el trimestre pasado la tasa de incremento interanual había sido del 8,40%.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2FMAPA-ALMAGRO-2018.jpg)
Almagro: metro cuadrado a estrenar supera los 3.000 dólares
El valor promedio de las cotizaciones por m2 aumentó por encima del dígito por tercer año consecutivo superando ya los 3.000 dólares m2. Décimo tercer relevamiento anual consecutivo de Reporte Inmobiliario sobre un área de 60 manzanas de Almagro:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fm2_credito_procrear_julio_2016.jpg)
Los departamentos usados aumentaron más que la inflación
La cotización del m2 subió 8,5 % más que la inflación proyectada para 2017 y más del 10 % por encima de la UVA:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fvalores-metro-cuadrado-GBA-2017.jpg)
GBA: el m2 aumentó casi 13 % en el último año
La cotización promedio del m2 de los departamentos usados en las zonas centrales de las 13 localidades relevadas superó los 2.200 U$S/m2. Relevamiento trimestral de valores de departamentos usados de 2/3 ambientes standard sin amenities. .:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fgba_nocturna.jpg)
GBA: el m2 aumentó un 11 % en el último año
La cotización promedio del m2 de los departamentos usados en las zonas centrales de las 13 localidades relevadas superó los 2.100 U$S/m2. Relevamiento trimestral de valores de departamentos usados de 2/3 ambientes standard sin amenities. .:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2FDock_3_Puerto_Madero.jpg)
Puerto Madero supera los 6.000 dls/m2
El valor promedio del m2 de las unidades en edificios que se hallan en construcción supera los 6.000 dólares. Los valores aumentaron un 125 % en dólares en 10 años:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Funiversidad-de-palermo.jpg)
Valores más altos en Palermo Sur
En Palermo sobre el área delimitada por las calles Soler, Scalabrini Ortiz, Córdoba y Gallo el valor promedio por m2 supera los 3.000 dólares. Décimo relevamiento anual de Reporte Inmobiliario sobre el área.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fmapa_barrio_norte_2016_liberado.jpg)
Relevamiento departamentos a estrenar en Barrio Norte – Recoleta 2016
Las cotizaciones en dólares de los departamentos en construcción y a estrenar aumentaron más de un 12 % con relación a un año atrás. 12º relevamiento anual de Reporte Inmobiliario sobre un área de 87 manzanas de Barrio Norte-Recoleta.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Frio_olivos.jpg)
Los valores de departamentos en construcción y a estrenar en Olivos
El valor promedio en dólares de las unidades en edificios en obra aumentó en forma interanual. La cotización media en dólares actual es casi un 180 % superior a la del primer relevamiento efectuado por Reporte Inmobiliario hace 11 años:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2FParque_Rivadavia.jpg)
Valores en alza en Caballito
En el sector del barrio que rodea al Pque. Rivadavia, la cotización promedio de las unidades en obra aumentó con relación al año pasado. Acceda al 12º relevamiento anual sobre esta zona del barrio de Caballito:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fvalores-zona.jpg)
Vuelven a aumentar en dólares los precios de los departamentos usados
Con la cercanía de las elecciones los valores en dólares comienzan a mostrar incrementos en el ámbito de la Ciudad. La realidad de valores de cotización barrio por barrio y la comparación histórica.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Falquileres_3amb_nov_2014.jpg)
Valores de alquileres de departamentos
Los departamentos de 2 ambientes aumentaron en un 27,44 %, mientras que los de tres ambientes subieron un 29,75 % entre noviembre de 2014 y el mismo mes de 2013. Acceda a cifras históricas y valores de alquiler mensual barrio por barrio para Capital Federal de unidades standard.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fvalores-alquileres-interior-sep-2014.jpg)
Valores alquileres por localidad
En el interior del país los alquileres para departamentos de 2 ambientes se incrementaron un 32% durante el último año, mientras que los de 3 ambientes un 29%. Las cifras históricas para 24 plazas del interior de Argentina.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fvalores-alq-interior-trimestre-mayo-2014.png)
Departamentos en alquiler
Los alquileres de departamentos de 2 y 3 ambientes se incrementaron nuevamente en el interior del país. Las unidades de 2 ambientes aumentaron 28% los últimos 12 meses y las de 3 ambientes un 23%. Ya no queda prácticamente oferta por debajo de los $ 2.000 mensuales.Costos de la construcción mes de Abril
A partir del índice de Costos de Obras (ICO) en propiedad horizontal realizado mensualmente por Reporte Inmobiliario® bajo el cómputo y presupuesto de un caso concreto se puede observar un leve incremento en pesos respecto al último mes. En dólares los costos siguen cayendo. A cotización de dólar blue el costo m2 se redujo a U$S 511.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fbanners%2Fbanner_tasacion_on_line.jpg)
Argentina: valores alquiler departamentos por localidad
Durante los últimos 12 meses los alquileres de departamentos usados de 2 ambientes se incrementaron en promedio 25% y los de 3 ambientes 21% en 24 ciudades del interior de Argentina. La plaza con valores promedio más bajos es La Rioja Capital: en promedio un 2 Amb. cotiza en $ 1425 mes y un 3 Amb. en $ 1825 mes. Acceda a gráficos interactivos y la nueva posibilidad de bajar la data en archivos excel.Relevamiento a estrenar en Barrio Norte
Las cotizaciones en dólares de los departamentos en construcción dentro de la zona se incrementaron casi en un 10 % en el año. El precio de lista de las cocheras supera los U$S 30.000. 8º relevamiento anual de Reporte Inmobiliario sobre un área de 87 manzanas de Barrio Norte-Recoleta.Casas en Country: el costo de las obras
El costo para construir una vivienda unifamiliar de perímetro libre se incremento más durante el último año que el costo para un edificio en propiedad horizontal. Acceda al cómputo y presupuesto elaborado por Reporte Inmobiliario, el mismo muestra los movimientos mensuales de los costos de la construcción en pesos y dólares.Alquileres aumentaron 20% interanual en Bs As
A pesar de que durante el último trimestre se moderaron los incrementos para alquileres de departamentos de dos y tres ambientes dentro del ámbito de la Ciudad de Buenos Aires, la comparación de agosto de 2011 VS agosto de 2010 muestra incrementos interanuales cercanos al 20%. Acceda al detalle trimestre por trimestre.Indice CAC: Mayo 2011
El índice del Costo de la construcción de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC) se incrementó con respecto a abril en un 5,8 %. La mano de obra aumentó en un 9,3 %. La CAC corrigió al alza los indicadores de abril pasado. Acceda al detalle de la variación mensual desde enero del 2001.Trepan fuerte alquileres en el conurbano
Acceda a la última actualización trimestral de los valores de alquileres para departamentos de dos y tres ambientes ubicados en las principales localidades del Gran Buenos Aires. La cotización promedio se incrementó más de 20% el último año tanto para las unidades de dos como para las de tres ambientes.El último trimestre muestra tasas de aumento muy importantes.
Belgrano C: alza del 15 %
El valor promedio de cotización por m2 se incrementó en algo más de un 15 % durante el último año en los emprendimientos en construcción dentro del área que relevó por sexto año consecutivo Reporte Inmobiliario.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Frestringido%2Fimagenes%2Fescrituras_anuales_capital_1998_2010.jpg)
Las cifras finales del 2010
En la ciudad de Bs. As. las escrituras crecieron un 16 % con respecto al 2009. Las hipotecas representaron sólo un 6,18 % del total de compraventas y se terminaron menos edificios que un año atrás. Los m2 aprobados para construir disminuyeron en el total país.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Frestringido%2Fimagenes%2Fcantidad_escrituras_1er_semestre_2010.jpg)
Las cifras de compraventas e hipotecas
Al finalizar el primer semestre del año la cantidad de escrituras traslativas de dominio inscriptas en el Registro de la Ciudad de Buenos Aires, se incrementaron en un 22,67 % con respecto a igual período del 2009. La proporción de hipotecas con respecto al total de escrituras es aún inferior que durante el primer semestre del 2009.Indice Cámara Argentina de la Construcción
Acceda a nueva actualización del mes de Mayo del Indice de costos de la Cámara Argentina de la Cosntrucción*. Dicho índice indica la variación del costo de materiales y mano de obra para un edificio tipo en la Ciudad de Buenos Aires, denotando este mes un marcado incremento debido a los aumentos salariales. Gráfico variación mensual y variación anual desde Enero 2002.Los precios de los departamentos en la ciudad
Durante la primer parte del año, los departamentos usados de dos y tres ambientes fueron una pieza codiciada por la demanda, lo que generó alzas en sus valores. El precio final acotado en función del metraje provocó que esta tipología y segmento congregara a inversores y usuarios finales.El detalle de precios por barrio.
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Crecimiento de valores en las obras de Villa Urquiza
Villa Urquiza, es uno de los barrios de la ciudad donde más edificios se construyen desde hace cinco años. Allí, durante el último año, el valor promedio de las unidades en construcción o recientemente finalizadas sufrió un importante incremento.
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