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Preocupa posible aumento de Plusvalías en CABA
El proyecto se presentó la semana pasada en la Legislatura y contaría con fuerte apoyo. Acceso al proyecto de ley completo.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fpresentacion_reporte_inmobiliario_expo_escobar.jpg)
Construcción privada: el motor actual del sector
Mientras que las compraventas de inmuebles usados se encuentran en mínimos históricos la construcción de viviendas en barrios privados vive un nuevo auge. Presentación de Reporte Inmobiliario en Expo Escobar
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Muchas obras nuevas en Palermo Sur
En la zona de Facultades en Palermo el valor promedio bajó por 2° año consecutivo aunque de manera más moderada. De los 66 emprendimientos relevados, 23 poseen inicios de obra reciente.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fcosto-construccion-edificio-reporte-inmobiliario.jpg)
Retracción mensual del costo de construcción en dólares
A pesar de una suba en pesos superior al 4 % el costo medido en dólares se retrajo mensualmente por efecto de la devaluación. Desde hace tres años los costos en dólares se ubican dentro de los niveles más bajos de los presupuestos mensuales de la serie iniciada en 2008
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Otra Baja del a estrenar en Cañitas-Imprenta
Los actuales valores de oferta se retrotrajeron prácticamente a los vistos en el año 2016 dentro del área. Resultados 17° relevamiento anual.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fcreditos-hipotecarios-uva-2018.jpg)
Claves para entender el nuevo blanqueo
Resumen fundamental para entender la mecánica para aplicar y adherir a la exteriorización de fondos promovida por el gobierno:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fcostos_construccion.jpg)
Intento del gobierno para impulsar la construcción
Incentivos fiscales y un nuevo blanqueo de activos líquidos direccionado a obras nuevas, son algunas de las propuestas del nuevo proyecto de ley promovido por el Ejecutivo para reactivar la industria. Escribe Cont. Nestor KreimerConstrucción: la gran industria relegada en cuarentena
En AMBA, las obras ya llevan cinco meses paralizadas, en coincidencia con el inicio de la cuarentena. La industria es una de las actividades productivas más perjudicadas junto con hotelería, turismo y pesca.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fcasa-procrear-modelo.jpg)
Nuevo Plan Procrear
Se lanzó una nueva etapa del Procrear que incluirá 9 líneas de financiamiento. Se vuelve al mecanismo original del sistema. Buscará apuntalar la recuperación de la construcción.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fpresidente_cedu.jpg)
CEDU ratifica a Damian Tabakman como presidente para un nuevo período
La Cámara de Desarrollares Urbanos reeligió por un año más al arquitecto Damián Tabakman para ejercer su presidencia:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fcolumna-cedu.jpg)
Resultado asamblea anual de la CEDU
El martes pasado se realizó en el Museo Fortabat de Puerto Madero la asamblea anual de CEDU con la presencia de todos los miembros, delegados del interior y de los presidentes de instituciones invitadas: AEV, CPAU, CAMARCO, CAVERA, Colegio de Escribanos y FADU.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fcredito-emprendimientos-inmobiliarios.jpg)
Nueva Ley: se utilizará UVI para cotizar construcción de vivienda pública
La Cámara de Diputados convirtió en ley el proyecto de Julio Cobos por el cual se crea un nuevo mecanismo para la redeterminación de precios en aquellas futuras licitaciones en materia habitacional.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2FFlores_1.jpg)
Relevamiento oferta departamentos a estrenar en Flores
Los valores de departamentos a estrenar se incrementaron 6,27% en el barrio llegando a los USD 2507 de valor promedio por m2. 13° Relevamiento anual de obras y edificios a estrenar en FloresCosto de construcción por metro cuadrado edificios de febrero
Los costos de construcción para desarrollar un edificio en propiedad horizontal alcanzaron en febrero de 2016 casi los $ 14.000 por m2 vendible. Con respecto a febrero del año pasado, el costo para construir el proyecto modelo presupuestado en forma mensual por Reporte Inmobiliario, aumentó un 33,59 %.
La política habitacional y el próximo gobierno
La gran asignatura pendiente en nuestro país, es la dificultad para acceder a su vivienda, que tienen los jóvenes y las familias de clase media. Escribe Damian Tabakman:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fvariacion-costos-construccion-enero-2015.jpg)
Costos construcción PH enero
Los costos de construcción para desarrollar un edificio típico en propiedad horizontal llegaron en enero a los $ 10188 por metro cuadrado vendible. Acceda a las cifras en pesos, dólares y las series históricas.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fcolumnnas-romanas-marco-legal.jpg)
GPS de arquitectura legal para el nuevo Código Civil y Comercial
Un compendio de las 15 cuestiones cruciales para entender los cambios que provocará el nuevo Código Civil al entrar en vigencia en agosto de este año. Cambios en los contratos y responsabilidades, para tener muy en cuenta en la actividad de la construcción e inmobiliaria. Escribe el Dr. Daniel Butlow:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fvariacion-costos-construccion-dolares-noviembre.jpg)
Costo construcción edificios Noviembre
Los costos para construir un edificio perdieron atractivo para los tenedores de dólares en noviembre por la revaluación del peso luego del piso observado en septiembre.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fplano_flores_liberado.jpg)
Departamentos en Flores a estrenar: precios estables
Los valores en dólares se mantuvieron con relación al año anterior e incluso la cotización promedio sufrió una leve alza, a diferencia del año anterior ya nadie cotiza unidades en $. Acceda al décimo relevamiento anual de Reporte Inmobiliario con detalle de precios y forma de pago.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fespacio-aereo-valor.png)
Espacio aéreo para construir
Una alternativa que se hace fuerte debido a la preminencia que toma el canje de tierra para llevar adelante desarrollos al costo en los centros urbanos.Indice costo de la construcción CAC: Marzo 2014
Acceda a la última actualización del Índice del Costos de la Construcción que elabora mensualmente la Cámara Argentina de la Construcción (CAC) correspondiente al mes de marzo de 2014.Palermo Freud: leve reducción de precios en USD
El valor promedio de las unidades a estrenar en la zona se redujo levemente en un 1,50 % interanual en dólares nominales. La caída se suma a la ya registrada el año anterior que fue del 3,8 %. Las cotización de un dos ambientes en pesos se ubica por encima de 1,2 millones de pesos.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fviviendas_vacias_europa.jpg)
Escándalo de 11 M de viviendas vacías en Europa
Así titula el periódico británico The Guardian a una investigación sobre la gran cantidad de viviendas vacias en Europa mientras que “millones claman por vivienda”.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fbelgrano_R_liberado.jpg)
En Belgrano R el m2 cotiza menos que en 2011
Sobre un área de 36 manzanas comprendida por las Av. Cabildo, las vías del FC, Olazábal y La Pampa el valor promedio por m2 se redujo interanualmente en un 1,38 %, sumándose a la baja del 6,37 que ya había experimentado en 2012. Noveno relevamiento anual sobre esta zona de Belgrano R.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Festrateco_1.jpg)
Economía, construcción y Real Estate: ¿Hacia dónde van?
¿Qué factores explican el actual nivel de actividad de la construcción durante 2013? ¿Que puede esperarse para el 2014?. Escribe: Pablo A. Lara, Economista, Director de ESTRATECO Consultores:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fnueva_linea_procrear_aestrenar.jpg)
Nuevos créditos PROCREAR para unidades a estrenar
La presidenta anunció nuevas líneas del plan PROCREAR para compra de viviendas a estrenar, lo que servirá para engrosar la demanda en unidades de superficie reducida que se escrituren hasta finales de octubre del 2014. Plazos hasta 30 años, con cuotas que van desde los $ 1.789 a los 8.025 por el máximo prestable.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fbanners%2Fbanner_tasacion_on_line.jpg)
Relevamiento Palermo Sur
El valor en dólares por m2 promedio supera los 2.800 dls. En los emprendimientos que venden en pesos la cotización media roza los 16 mil. Sexto relevamiento anual de Reporte Inmobiliario en el área delimitada por las calles Soler, Scalabrini Ortiz, Cordoba y Gallo en el limite sur del barrio de Palermo.Relevamiento Palermo Nuevo a estrenar
Las cotizaciones en dólares siguen aumentando en su comparación interanual. El m2 en los emprendimientos pesificados cotiza en el orden de los 20 mil pesos. Desde el año 2005 la cotización media se incrementó un 128 %. Octavo relevamiento anual de Reporte Inmobiliario sobre este particular reducto de Palermo.Palermo Freud con leve reducción de cotizaciones
El valor promedio de las unidades a estrenar en la zona se redujo en un 3,79 % interanual en dólares nominales. Predominan los proyectos de edificios de escala reducida con unidades de uno y dos ambientes. Por octavo año consecutivo Reporte Inmobiliario relevó el área comprendida por las Avdas. Scalabrini Ortiz, Santa Fe, Coronel Diaz y la calle Soler.Caballito ajusta sus precios
Las unidades en construcción o recientemente finalizadas sufrieron una leve retracción en sus valores de cotización durante el último año. La cotización promedio en pesos en los edificios que ofertan en moneda nacional es más baja que la media en dls. medidos ambos en blue. Detalle de 63 desarrollos. Precios en dólares y pesos.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.tv%2Fthumb%2F1_1638.jpg)
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