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Reporte de oficinas
Los precios de alquiler de oficinas bajan mientras que la vacancia aumenta. La renta mensual solicitada para oficinas clase A es de 25,9 U$S/m2 mientras que un año atrás superaba los 28 U$S/m2. Los datos surgen del último “Market Beat” de la firma Cushman & Wakefield de Argentina.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fvalores_venta_oficinas_mundo_bacre.jpg)
Las oficinas más caras del mundo
En los rascacielos más altos de las ciudades más cotizadas del mundo los valores sobrepasan los 10 mil dólares por m2. En Hong Kong el m2 de oficina en una torre prime se cotiza a más de 60 mil dólares. Detalles del “ Indice de rascacielos” de Newmark Grubb – Bacre y de las torres más impactantes que se encuentran actualmente en construcción.
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BELGRANO OFFICE: Nuevas oficinas premium
RAGHSA inauguró formalmente 955 Belgrano Office, una torre de oficinas AAA en el macrocentro de Buenos Aires. La nueva torre demandó una inversión del orden de los 80 millones de dólares.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Foficinas-esmeralda-150.png)
Venta de oficinas al costo
El proyecto de más de 7.000 m2 ubicado en microcentro se comercializa a través de un fideicomiso al costo con un valor de venta promedio de $ 31.500 por m2.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Frestringido%2Fimagenes%2Fcushman1.jpg)
Informe de oficinas a nivel global
Del informe global anual de la empresa Cushman & Wakefield acerca del comportamiento del mercado de oficinas surge que durante el 2008 los mercados emergentes tuvieron el mejor rendimiento en cuanto a crecimiento de los alquileres. Completo informe segmentado por región.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Facceso_directo_usuario_chico.jpg)
Oficinas Premium
Los espacios de oficinas de la más alta prestación que se encuentran aún vacantes podrían agotarse durante el corriente año.Como salida en el corto plazo la situación generaría una mayor ocupación de superficies con menor prestación y la migración a oficinas que se encuentren fuera de la city.
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