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Mejora demanda vivienda prime en España
Compradores de Sudamérica, Europa, Asia y Oriente Medio son los interesados en la oferta de vivienda de las zonas más exclusivas y céntricas de la capital. El “visado de oro” genera demanda.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fherman-faigenbaum-reporte.png)
Los activos inmobiliarios como resguardo de valor
¿Por qué es atractivo invertir en Real Estate hoy? ¿Conviene en producto: residencial, oficina, etc.? ¿Qué le da el Real Estate a las carteras de inversiones? ¿En qué tipo de proyecto es más atractivo invertir hoy: desarrollo, refuncionalización, producto terminado?. Gonzalo de la Serna (CFO de Consultatio Real Estate); Rafael Soto (CFO de TGLT-Desarrolladora) y Herman Faigenbaum (Managing Director de Cushman & Wakefield Argentina), responden a estas inquietudes en una charla convocada por Cushman & Wakefield Argentina
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Comenzando el año inmobiliario
Pros y contras de un 2012 que aparece en general más complicado y selectivo, pero también activo en para determinadas tipologías, localizaciones y calidades. Escribe Damián Tabakman.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Frestringido%2Fimagenes%2Fcomp_estrenar_vs_total_esc_mensual.jpg)
Balance del mercado inmobiliario actual
El primer semestre del año muestra una recuperación con respecto a igual período del año anterior. ¿Se puede tener altas expectativas acerca de esta recuperación? ¿Cuál es el nivel actual de operaciones?¿Aumenta la demanda? ¿Que pasa con los precios?¿Se puede estar satisfecho con esta recuperación?Invierta en Miami al precio de Villa Crespo
Hoy en día es válido preguntarse por qué no hay más gente invirtiendo en propiedades en Miami. La verdad es que se puede acceder a un buen departamento a un precio inferior al que se consigue en los barrios de clase media de Buenos Aires como Almagro o Villa Crespo.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Frestringido%2Fimagenes%2Fplano_tigre_liberado.jpg)
Tigre: Relevamiento departamentos a estrenar
Durante los últimos años el centro de Tigre mostró una fuerte dinámica en la construcción de edificios de viviendas. Dentro de esta pujante ciudad del conurbano norte de Buenos Aires se hallan 29 emprendimientos con unidades en oferta.Desarrollos inmobiliarios en el Sur: Nva. Pompeya
Una fuerte polarización caracterizó la dinámica de la localización de nuevos edificios residenciales en los últimos años. ¿Existe la posibilidad de hacer negocios inmobiliarios más allá de las fronteras “elegibles” del mapa actual de los desarrollos?.Entrevista al Arq. Mario Mingrone (h) director de una inmobiliaria desarrolladora que tiene en su haber nada menos que 74 edificios construidos en el sur de la ciudad en 40 años de trayectoria.
La crisis inmobiliaria en USA: ¿llegó el momento de comprar?
Los indicadores ya no sólo son negativos, por el contrario la prensa de Estados Unidos comienza a desplegar titulares y artículos con noticias alentadoras sobre el final de la crisis y el comienzo de la recuperación económica. Luego de una caída estrepitosa de precios inmobiliarios, los inversores rápidamente acuden a la compra para no perderse oportunidades y el mercado y los precios comienzan también a dar signos de recuperación. Por Fernando Levy Hara:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Frestringido%2Fimagenes%2Fevento_reporte_inmobiliario.jpg)
Precios de oportunidad: ¿Miami en liquidación?
En el epicentro de la crisis, en Estados Unidos los precios inmobiliarios sufrieron fuertes caidas. Miami es precisamente una de las ciudades donde los valores hoy se hallan incluso un 30 % por debajo del costo de reposición. Oportunidad de precio, rentas netas del 6/7 % son comunes en este mercado de La Florida pero con cuestiones impositivas y legales no menores que deben analizarce.
LANZAMIENTOS
Vizora, Faena, Creaurban, Argencons y un conglomerado europeo son algunos de los desarrolladores que apostaron fuerte a los activos tangibles. APUESTA
Semana de lanzamientos
En el mundo se derrumban los mercados, sin embargo en Argentina la semana pasada fue una semana en la que se presentaron variados desarrollos inmobiliarios millonarios.Vizora, Faena, Creaurban, Argencons y un conglomerado europeo son algunos de los desarrolladores que apostaron fuerte a los activos tangibles. APUESTA
¿Qué hacer hoy en real estate?
Una vez alguien me enseñó que todo vendedor encuentra siempre cinco obstáculos básicos a sobrellevar en la mente de su potencial comprador, quien “a priori” sostiene respecto del producto: no lo necesito, no tengo plata, no estoy apurado, no lo deseo y además, no te creo.¿Le llegó la hora al sur de Buenos Aires?
Los altos costos de la tierra en las zonas del norte de la ciudad y los conflictos vecinales generados por las construcciones en algunos barrios, posicionan al sur como una opción cada vez más viable.Reporte Inmobiliario relevó la situación sobre las 120 cuadras del trayecto de las avenidas Belgrano, Independencia y San Juan, tres ejes vertebrales con un potencial enorme de crecimiento.
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The biggest opportunities for British investors
ARGENTINE real estate - in all its forms - remains one of the biggest opportunities for British investors, according to a report on property in the country, published by The Times of London on 28 November 2007:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Facceso_directo_usuario_chico.jpg)
El potencial de Abasto
Abasto al igual que su vecino porteño de Almagro es otro de los barrios que muestran potencial para su desarrollo. Con valores inmobiliarios más atractivos que las areas de Palermo o Recoleta se ubica en una zona estratégica de la ciudad.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Frestringido%2Fimagenes%2Fdiego_gonzalez_casartelli.jpg)
De comprar empresas a invertir en ladrillos
El paso fue decidido por Pegasus Capital al iniciar una unidad de negocios especializada en inversiones y desarrollos inmobiliarios.El Ing. Diego Gonzalez Casartelli, detalla las inversiones del grupo en una entrevista con Reporte Inmobiliario.
Se vienen grandes cambios en nuestro mercado inmobiliario
Una señal muy importante: la asociación de Merril Lynch con PegasusLa noticia de la asociación de Merril Lynch con Pegasus para invertir 200 millones de dólares en el mercado inmobiliario local, no es un hecho aislado ni debe ser considerado como algo puntual. Por el contrario, es la antesala de una importante tendencia que se verá a lo largo de todo el 2007.
Real Estate boom: Panamá
Panama City is bursting with development- projects and towers under construction. Economic growth, tourism, baby boomers*, foreign pensioners and financing terms with convenient rates, conditions and periods: all these unite to offer a booming scenario for real estate business.More than 150 projects in the city are either for pre- sale or under construction. Reporte Inmobiliario was in Panama, this singular and welcoming city, to survey details and values of the developments “in situ”.
Ejes básicos del desarrollo inmobiliario
Si tuviéramos que elegir los ejes básicos y fundamentales del negocio del desarrollo inmobiliario, optaríamos por tres: cash flow, leverage y creación de valor. Estos son los elementos distintivos de esta industria respecto de otras.Quién educa al inversor inmobiliario?
No cabe la menor duda, están de moda las inversiones inmobiliarias, en Argentina y en el mundo. Múltiples razones lo explican o lo justifican. El hecho es que todos están mirando proyectos en las mismas zonas....:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Ftasaciones-hipotecarias.jpg)
Tecnitasa exporta la tasación a mercados latinoamericanos
La sociedad de tasación española ha decidido aplicar con fuerza su modelo en países como México y Portugal, además de impulsar la sociedad de gestión hipotecaria.
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