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Dicen que se frenará la suba de precios en los departamentos

Algunos expertos entienden que los valores de las viviendas podrían bajar. En countries, el precio de las tierras subió un 17% desde el fin de la convertibilidad

Fuente: JOSÉ E. TOTAH (Cronista Comercial) - Transcripción de nota publicada en el diario "El Cronista Comercial" del 23/08/2005 CRONISTA
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Con u$s 8 millones, la desarrolladora SIICS hará dos edificios con spa, pileta y cancha de tenis frente al Golf. Y hay otras dos torres en marcha en el Parque San Martín.

Fuente: GISELLE RUMEAU (Cronista Comercial) - Colaboración: ReporteInmobiliario.com - Transcripción de nota publicada en el diario "El Cronista Comercial" del 14/02/2005 CRONISTA
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En el sector inmobiliario esperan que el valor de los inmuebles usados se mantenga durante 2005.

Fuente: Daniela Villaro (Cronista Comercial) - Colaboración: ReporteInmobiliario.com - Transcripción de nota publicada en suplemento REAL ESTATE del diario "El Cronista Comercial" del 27/12/2004
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La llegada promedio de dos familias por semana a radicarse en la ciudad dispara el precio del alquiler.

Fuente: Gustavo Grimaldi (Cronista Comercial) - Colaboración: ReporteInmobiliario.com - Transcripción de nota principal publicada en el diario "El Cronista Comercial" del 23/11/2004 CRONISTA
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Quienes hablan de una burbuja, refieren a la brecha entre los precios de los inmuebles y los ingresos medios de la población. Otros, dicen que los valores son acordes a la demanda.

Fuente: GISELLE RUMEAU (Cronista Comercial) - Colaboración: ReporteInmobiliario.com - Transcripción de nota publicada en el diario "El Cronista Comercial" del 22/11/2004 CRONISTA
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Los desarrollos urbanos en la Capital Federal se concentran en barrios como Palermo, Caballito, Belgrano y Villa Urquiza. Sin embargo, los analistas estiman que a partir de 2005 se revitalizarán los barrios ubicados sobre el corredor centro-oeste. Fuente: Daniela Villaro (Cronista Comercial) - Colaboración: ReporteInmobiliario.com - Transcripción de nota publicada en suplemento REAL ESTATE del diario "El Cronista Comercial" del 1/11/2004 CRONISTA
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La diferencia que era del 20% en 2001, ya llega al 40% en Capital Federal.

Fuente: GISELLE RUMEAU (Cronista Comercial) - Colaboración: ReporteInmobiliario.com - Transcripción de nota principal publicada en el diario "El Cronista Comercial" del 20/09/2004 CRONISTA
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MICROCENTRO: Aunque se acaban de vender dos edificios en la zona, los analistas discrepan a la hora de evaluar la rentabilidad del negocio. El metro cuadrado ronda los U$S 552 para la venta.
Fuente: Gustavo Grimaldi (Cronista Comercial) - Colaboración: ReporteInmobiliario.com - Transcripción de nota principal publicada en el diario "El Cronista Comercial" del 13/09/2004 CRONISTA
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LOS ANALISTAS ACONSEJAN CONCRETAR LOS PROYECTOS ANTES DE LOS PRÓXIMOS AUMENTOS.
Los materiales se incrementaron un 8,3% en lo que va de 2004. Entre los que más subieron están el cemento, los ladrillos y el acero. La mano de obra aumentó un 7%.


Fuente: GISELLE RUMEAU (Cronista Comercial) - Colaboración: ReporteInmobiliario.com - Transcripción de nota principal publicada en tapa del diario "El Cronista Comercial" del 23/06/2004 CRONISTA
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Para quienes cuentan con hasta u$s 50.000 y buscan una renta por alquiler, los analistas recomiendan alejarse del corredor de la zona Norte. Apuestan a los fideicomisos.

Fuente: GISELLE RUMEAU (Cronista Comercial) - Colaboración: ReporteInmobiliario.com - Transcripción de nota publicada en tapa del diario "El Cronista Comercial" del 03/05/2004 CRONISTA
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Si bien la pérdida de valor de fábricas y depósitos en desuso viene de hace varios años, la poca demanda, la mayor oferta y la mala ubicación agudizan esa tendencia.
A la reducción de la actividad económica de las Pymes se suma la inseguridad de determinadas zonas. Las áreas más castigadas son Avellaneda, Valentín Alsina, Lanús, La Matanza y San Martín.


Fuente: GISELLE RUMEAU (Cronista Comercial) - Colaboración: ReporteInmobiliario.com - Transcripción de nota publicada en diario "El Cronista Comercial" del 26/2/2004 CRONISTA
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La oferta crecerá, por el alza de la construcción y los remates, pero la demanda, que ya agotó los dólares del colchón, ahora dependerá de los créditos hipotecarios y las subas de sueldo.

Los precios podrían sostenerse hasta abril y, a partir de allí, las viviendas deberían tender a la baja.
El mercado deberá retomar su lógica relación con los ingresos salariares, que son en pesos.
En 2003, la oferta aumentó un 134,8%, mientras que la demanda, apenas subió un 1,5%.


Fuente: SILVINA SOLARI (Cronista Comercial) - Colaboración: ReporteInmobiliario.com - Transcripción de nota publicada en tapa del diario "El Cronista Comercial" del 16/2/2004 CRONISTA
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EL BARRIO CONCENTRA EL 15% DE LA SUPERFICIE QUE ESTÁ EN OBRA EN BUENOS AIRES.

Le siguen Puerto Madero, Caballito, Belgrano y Villa Urquiza. Los permisos para construir se cuadruplicaron el año pasado frente a un pésimo 2002

Fuente: GISELLE RUMEAU (Cronista Comercial) - Colaboración: ReporteInmobiliario.com - Transcripción de nota publicada en diario "El Cronista Comercial" del 12/1/2004 CRONISTA
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La inseguridad terminó con las tradicionales vacaciones en quintas y potenció la renta de casas en countries y barrios cerrados durante el verano.Sin embargo, la escasa oferta mantiene los precios: en countries, los valores mensuales oscilan entre U$S 1.500 y U$S 7.000

Fuente: Daniela Villaro (Cronista Comercial) - Colaboración: ReporteInmobiliario.com - Transcripción de nota publicada en diario "El Cronista Comercial" del 5/1/2004 CRONISTA
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Según un informe de CDI, el alza también responde a los altibajos de la demanda. Las escrituraciones en Capital Federal bajaron en noviembre un 12%, con relación a octubre.

Fuente: GISELLE RUMEAU (Cronista Comercial) - Colaboración: ReporteInmobiliario.com - Transcripción de nota publicada en diario "El Cronista Comercial" del 22/12/2003 CRONISTA
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LA SUBA DE LOS GRANOS IMPULSÓ LOS VALORES QUE, EN DÓLARES, ESTÁN 40% POR ARRIBA DEL PROMEDIO DEL 1 A 1.

El alza sedujo también a compradores que no tienen relación con el negocio, ante la falta de alternativas de inversión. Hay poca oferta y la demanda se volvió selectiva.


Fuente: GISELLE RUMEAU y ALEJANDRA GROBA (Cronista Comercial) - Colaboración: ReporteInmobiliario.com - Transcripción de nota publicada en tapa del diario "El Cronista Comercial" del 19/11/2003 CRONISTA

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