”Mediante modificaciones al Código Fiscal, se legisló un paquete de medidas impositivas destinadas a impulsar el desarrollo de nuevas obras de construcción. Se trata de descuentos en alícuotas, diferimientos de pagos y otras bonificaciones o beneficios, que varían de acuerdo con la amplitud de la edificación planificada” afirmó el boletín de la Legislatura Porteña.
La iniciativa fue de los diputados Agustín Forchieri, Roy Cortina, Diego García de García Vilas, Victoria Roldán Méndez y Romero (del interbloque oficialista) a lo que se sumó un proyecto de Manuel Socías (FdT). Con despacho de la Comisión de Presupuesto, obtuvo en el recinto 55 votos afirmativos y solo 4 negativos de la izquierda.
El despacho que se trató indicaba en sus considerandos que, de acuerdo a lo informado por el INDEC, en el mes junio de 2020 el indicador sintético de la actividad de la construcción (ISAC) mostró una caída de 14,8% respecto a igual mes de 2019, mientras que el acumulado de los primeros seis meses de 2020 del índice serie original presenta una disminución de 37,8% respecto a igual período de 2019. Los puestos de trabajo registrados en el acumulado enero-mayo 2020 cayeron 21,2% con respecto al mismo período del año anterior.
Los incentivos fiscales aprobados se refieren a Derechos de Delineación y Construcción, Derecho para el Desarrollo Urbano y el Hábitat Sustentable y el Impuesto a la Generación de Residuos Áridos y afines no reutilizables y regirán entre el 1 de septiembre de 2020 y el 31 de agosto de 2021.
Con respecto a la Plusvalía la ley aprobada establece un mecanismo de exenciones y diferimientos de pagos:
• obras de hasta 2.500 metros cuadrados que se registren durante el año que dure el esquema de beneficios no pagarán nada.
• Las que planifiquen entre 2.500 y 10.000 m2, tendrán un 40% de quita y al resto lo pagarán por etapas de avance del proyecto.
• Las de 10.000 m2 o más, tendrán un 25% de rebaja y, también, pagos por etapas.
© ReporteInmobiliario.com, 2003-2020, miércoles 2 de septiembre de 2020
