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PREGUNTA 11 - TASACIÓN EN OTRAS ZONAS

 
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Autor Mensaje
RIpuntocom5
Site Admin
Site Admin


Registrado: Nov 29, 2004
Mensajes: 186

MensajePublicado: Jue Dic 16, 2004 4:39 pm    Asunto: PREGUNTA 11 - TASACIÓN EN OTRAS ZONAS Responder citando

Cuando les dan para vender un inmueble en una zona en la cual no tienen sucursal, que criterio usan para tasar la misma?
Arq Luis XXXXXXXXXXXXXX Jardón
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narvaez
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Registrado: Dec 09, 2004
Mensajes: 11

MensajePublicado: Jue Dic 16, 2004 4:50 pm    Asunto: Re: PREGUNTA 11 - TASACIÓN EN OTRAS ZONAS Responder citando

Estimado Luis: Buenas tardes.

Lo primero es buscar los referidos de la zona. No sólo de los inmuebles que están en venta, sino también saber cuáles fueron los verdaderos valores de realización.
El destino del inmueble es otra variable, para formar el valor, como ser la densidad de población y qué nos permite hacer el código de ordenamiento urbano en ese lugar.

Esperamos haber respondido tu pregunta.

Saluda Att.
_________________
Fabian Narvaez
Presidente Narvaez y Cia
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LJRamos
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Registrado: Dec 16, 2004
Mensajes: 11

MensajePublicado: Jue Dic 16, 2004 5:07 pm    Asunto: Re: PREGUNTA 11 - TASACIÓN EN OTRAS ZONAS Responder citando

RIpuntocom5 escribió:
Cuando les dan para vender un inmueble en una zona en la cual no tienen sucursal, que criterio usan para tasar la misma?
Arq Luis XXXXXXXXXXXXXX Jardón


Los métodos utilizados son aplicables en todas las zonas, para lo cual debemos averiguar con los colegas de cada area por los valores de inmuebles ofrecidos y o vendidos.
Otro tema a tener en cuenta es la consulta con la respectiva municipalidad con relación a posibles cambios en los usos y zonificaciones.
Tratandose de inmuebles en parques industriales hay que ver si las exenciones impositivas aún están vigentes y que movilidad tiene el mercado en esos sectores.


Saludos
Arq. Eduardo A. Pereira
_________________
L. J. Ramos Brokers Inmobiliarios
info@ljramos.com.ar
Tucumán 117 - Piso 1º
+54 11 4114-1000
www.ljramos.com.ar
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pepe
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Registrado: Dec 09, 2004
Mensajes: 14

MensajePublicado: Jue Dic 16, 2004 5:30 pm    Asunto: Re: PREGUNTA 11 - TASACIÓN EN OTRAS ZONAS Responder citando

Dentro de la capital federal, nuestros tasadores lo hacen sinproblemas, y en el resto del pais contamos con una red de colegas en todo el territorio nacional y ademas tenemos el mejor sitio en internet para tener valores comparables http://www.topinmobiliario.com
_________________
Armando Fernando Pepe
Presidente Armando Pepe S.A.
Operaciones Inmobiliarias
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