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RIpuntocom5 Site Admin


Registrado: Nov 29, 2004 Mensajes: 186
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Publicado: Jue Dic 16, 2004 4:39 pm Asunto: PREGUNTA 11 - TASACIÓN EN OTRAS ZONAS |
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Cuando les dan para vender un inmueble en una zona en la cual no tienen sucursal, que criterio usan para tasar la misma?
Arq Luis XXXXXXXXXXXXXX Jardón |
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narvaez Newbie


Registrado: Dec 09, 2004 Mensajes: 11
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Publicado: Jue Dic 16, 2004 4:50 pm Asunto: Re: PREGUNTA 11 - TASACIÓN EN OTRAS ZONAS |
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Estimado Luis: Buenas tardes.
Lo primero es buscar los referidos de la zona. No sólo de los inmuebles que están en venta, sino también saber cuáles fueron los verdaderos valores de realización.
El destino del inmueble es otra variable, para formar el valor, como ser la densidad de población y qué nos permite hacer el código de ordenamiento urbano en ese lugar.
Esperamos haber respondido tu pregunta.
Saluda Att. _________________ Fabian Narvaez
Presidente Narvaez y Cia |
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LJRamos Newbie


Registrado: Dec 16, 2004 Mensajes: 11
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Publicado: Jue Dic 16, 2004 5:07 pm Asunto: Re: PREGUNTA 11 - TASACIÓN EN OTRAS ZONAS |
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| RIpuntocom5 escribió: | Cuando les dan para vender un inmueble en una zona en la cual no tienen sucursal, que criterio usan para tasar la misma?
Arq Luis XXXXXXXXXXXXXX Jardón |
Los métodos utilizados son aplicables en todas las zonas, para lo cual debemos averiguar con los colegas de cada area por los valores de inmuebles ofrecidos y o vendidos.
Otro tema a tener en cuenta es la consulta con la respectiva municipalidad con relación a posibles cambios en los usos y zonificaciones.
Tratandose de inmuebles en parques industriales hay que ver si las exenciones impositivas aún están vigentes y que movilidad tiene el mercado en esos sectores.
Saludos
Arq. Eduardo A. Pereira _________________ L. J. Ramos Brokers Inmobiliarios
info@ljramos.com.ar
Tucumán 117 - Piso 1º
+54 11 4114-1000
www.ljramos.com.ar |
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pepe Newbie


Registrado: Dec 09, 2004 Mensajes: 14
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Publicado: Jue Dic 16, 2004 5:30 pm Asunto: Re: PREGUNTA 11 - TASACIÓN EN OTRAS ZONAS |
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Dentro de la capital federal, nuestros tasadores lo hacen sinproblemas, y en el resto del pais contamos con una red de colegas en todo el territorio nacional y ademas tenemos el mejor sitio en internet para tener valores comparables http://www.topinmobiliario.com _________________ Armando Fernando Pepe
Presidente Armando Pepe S.A.
Operaciones Inmobiliarias |
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