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MERCADO INTERNAC.: MERCADO INMOBILIARIO EN MIAMI
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Condominios en Miami por debajo del costo
La caida de precios inmobiliarios en Miami a partir de la crisis de las subprime provocó que los mismos se hallen muy por debajo incluso de los valores de reposición de los mismos. La situación resulta crítica para la recuperación de la economía de esa ciudad pero deviene en oportunidad para inversores.
Los precios de venta se ubican un 32 % por debajo de los de reposición. Por Flavio Rosatto Director de Domus Group
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Lunes, 15 de febrero del 2010 (886 Lecturas)
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MERCADO INTERNAC.: CONSTRUCCION EN MONTEVIDEO Y PUNTA DEL ESTE
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Cifras de construcción en Uruguay
Punta del Este es desde hace años un destino frecuente de inversión inmobiliaria para capitales Argentinos. La ciudad de Montevideo recobró también a partir del último año un mayor interés provocando incluso que desarrolladores argentinos cruzaran el charco para construir en la Capital Uruguaya. ¿Cual es el nivel de actividad de construcción en el vecino país?
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Miércoles, 09 de diciembre del 2009 (743 Lecturas)
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MERCADO INTERNAC.: REPORTE MERCADO INMOBILARIO EN PERU
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Situación Inmobiliaria de Peru
Al igual que lo que sucede en la mayoría de los mercados, la actividad inmobiliaria en Perú, que en los últimos años acaparó la atención de inversores regionales y extrarregionales, se ha desacelerado como coletazo de la crisis internacional.
Acceda al informe completo del BBVA sobre el mercado inmobiliario peruano.
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Lunes, 07 de septiembre del 2009 (876 Lecturas)
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MERCADO INTERNAC.: MERCADO INMOBILIARIO DE EEUU - Fernando Levy Hara
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La crisis inmobiliaria en USA: ¿llegó el momento de comprar?
Los indicadores ya no sólo son negativos, por el contrario la prensa de Estados Unidos comienza a desplegar titulares y artículos con noticias alentadoras sobre el final de la crisis y el comienzo de la recuperación económica. Luego de una caída estrepitosa de precios inmobiliarios, los inversores rápidamente acuden a la compra para no perderse oportunidades y el mercado y los precios comienzan también a dar signos de recuperación. Por Fernando Levy Hara
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Lunes, 31 de agosto del 2009 (1362 Lecturas)
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MERCADO INTERNAC.: Real Estate en el mundo por Damián Tabakman
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El futuro del real estate en el mundo
El Salón Inmobiliario de Madrid de este año no fue un gran suceso como las ediciones anteriores en términos de cantidad de stands ni de asistentes, pero sin duda fue muy interesante a nivel académico. Por Damián Tabakman
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Lunes, 22 de junio del 2009 (914 Lecturas)
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MERCADO INTERNAC.: MERCADO INMOBILIARIO DE MIAMI
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Precios de oportunidad: ¿Miami en liquidación?
En el epicentro de la crisis, en Estados Unidos los precios inmobiliarios sufrieron fuertes caidas. Miami es precisamente una de las ciudades donde los valores hoy se hallan incluso un 30 % por debajo del costo de reposición. Oportunidad de precio, rentas netas del 6/7 % son comunes en este mercado de La Florida pero con cuestiones impositivas y legales no menores que deben analizarce.
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Miércoles, 20 de mayo del 2009 (2266 Lecturas)
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MERCADO INTERNAC.: Inversión inmobiliaria Miami - Mercado Inmobiliario Miami
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¿Comienzan a rebotar precios en Miami?
Muchas son las dudas sobre este mercado americano, pero comienza a verse algún indicio que muestra un posible rebote de valores. Las opiniones son multiples y divergentes sobre si los valores llegaron o no a un piso y sobre cual sería su velocidad de revalorización
Algunas lecciones del “caso argentino” podrian aplicarse al mercado de USA?.
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Lunes, 27 de abril del 2009 (1907 Lecturas)
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MERCADO INTERNAC.: Mercado Inmobiliario Canada: Vancouver
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El Puerto Madero Canadiense
Las cotizaciones son sensiblemente más altas en la ciudad de Vancouver a las de Puerto Madero ya que los Chinos están dispuestos a pagar U$S 25.000 por cada m2 debido a la cercanía del continente.
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Jueves, 12 de marzo del 2009 (1689 Lecturas)
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MERCADO INTERNAC.: INVERSION INMOBILIARIA - KNIGHT FRANK
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Inmuebles comerciales en Europa: oportunidad
La inversión internacional volvería a las mejores plazas de Europa, aprovechando la importante corrección de precios y en búsqueda de contratos de larga duración e inquilinos de máxima solvencia, para así tener una rentabilidad garantizada durante todo el período de la crisis. Balance y previsiones del mercado comercial Español y Europeo por Knight Frank
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Domingo, 22 de febrero del 2009 (1028 Lecturas)
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MERCADO INTERNAC.: INVERSION INMOBILIARIA EN EUROPA
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Inversión Europea
Tras dos trimestres consecutivos de crecimiento negativo del PIB (2ºT y 3ºT de 2008), la Eurozona ha entrado en recesión. Las perspectivas para 2009 son de una mayor contracción de la economía en el viejo continente.
Un resumen de la marcha de la economía y la inversión inmobiliaria en un imperdible Informe de Knight Frank.
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Domingo, 01 de febrero del 2009 (828 Lecturas)
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MERCADO INTERNAC.: MERCADO INMOBILIARIO DE ESTADOS UNIDOS
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¿Toco fondo la caída del mercado en USA?
Varios indicadores parecen demostrar que el Mercado de Real Estate en los Estados Unidos parece haber “tocado fondo” y comienza a recuperarse lentamente.
Si bien la frase de moda es “cada mercado es único y no se puede generalizar”, varios indicadores en todas las regiones del país muestran que lo peor de la crisis inmobiliaria está quedando atrás.
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Domingo, 16 de noviembre del 2008 (1538 Lecturas)
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MERCADO INTERNAC.: ALQUILER Y VENTA DE OFICINAS
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La actividad económica y el mercado de Oficinas
¿Qué hacemos con nuestras oficinas? Esa es la principal pregunta que se están planteando los directores financieros de las diferentes compañías sean del sector que sean en España.
El impacto directo, sin tamiz, que provoca la marcha de la economía general en este particular mercado en un informe especial de Knight Frank sobre el mercado de oficinas en España.
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Viernes, 14 de noviembre del 2008 (1034 Lecturas)
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MERCADO INTERNAC.: MERCADO INMOBILIARIO EN CHILE
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Caen las ventas en el mercado chileno
El impacto de la crisis financiera en el vecino país ya se ve concretamente en el nivel de la actividad inmobiliaria y de la construcción. Con operaciones apalancadas financieramente por créditos bancarios las operaciones se debilitan y las empresas desarrollistas comienzan a dilatar las obras.
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Viernes, 07 de noviembre del 2008 (1355 Lecturas)
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MERCADO INTERNAC.: NEGOCIO INMOBILIARIO EN EL MUNDO
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Precios en el sube y baja
Tanto en Estados Unidos como en Europa, el mercado inmobiliario se encuentra ajustando sus precios hacia la baja. Como contraste los valores continúan firmes en nuestra región, donde en Brasil, uno de los mercados que despunta como nueva atracción para la inversión inmobiliaria, por el contrario los precios evolucionan hacia el alza.
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Lunes, 08 de septiembre del 2008 (2171 Lecturas)
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MERCADO INTERNAC.: CHILE REAL ESTATE - ACTUALIDAD INMOBILIARIA
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Chile: situación del mercado inmobiliario
Factores como el alza de la inflación y los costos de construcción, prendieron las alarmas en el vecino país, donde la actividad parece estar ralentizándose fruto de expectativas menos favorables a futuro.
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Sábado, 30 de agosto del 2008 (2041 Lecturas)
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MERCADO INTERNAC.: REAL ESTATE GUIDE PANAMA
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El boom de Panamá
A la situación por la que atraviesa el real estate dentro de Panamá el calificativo de “boom” le sienta a la perfección. El crecimiento del PBI de la construcción durante el Iº trimestre superó el 30 %. La cantidad de torres y emprendimientos se multiplica, bajo el paraguas de valores sumamente competitivos a nivel internacional.
El real estate y los precios en Panamá.
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Domingo, 06 de julio del 2008 (1806 Lecturas)
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MERCADO INTERNAC.: VIVIENDAS PRIME EN EL MUNDO - Knight Frank
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Los valores de las viviendas prime en el mundo
Londres por lejos es la ciudad con propiedades de lujo más cara del mundo donde el m2 se cotiza en cifras que superan los 50.000 dólares. Aun así -o precisamente por ello- los mercados de propiedades prime fueron los que menos sintieron los embates de la crisis derivada por la explosión de las hipotecas irresponsables, con mejores resultados que la media del mercado.
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Domingo, 08 de junio del 2008 (1160 Lecturas)
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MERCADO INTERNAC.: MERCADO INMOBILIARIO EN PERU - PERU REAL ESTATE
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Perú: boom constructivo
En el Perú se vive un resurgimiento de la actividad de la construcción, impulsado en gran parte por planes de financiamiento para vivienda públicos, que amerita la calificación de "boom inmobiliario".
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Sábado, 10 de mayo del 2008 (3812 Lecturas)
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MERCADO INTERNAC.: MERCADO INMOBILIARIO MONTEVIDEO - precios inmuebles
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El mercado de Montevideo
El valor promedio de los departamentos creció durante el 2007 un 13 %, mientras que el número de compraventas subió un 18 %.
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Martes, 22 de abril del 2008 (2914 Lecturas)
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MERCADO INTERNAC.: INVERSIONES INMOBILIARIAS EN BRASIL
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Brasil: Los precios en Rio de Janeiro
A diferencia de Buenos Aires, en la ciudad carioca el sur es el punto cardinal hacia donde convergen los precios inmobiliarios más altos. Ipanema, Leblon , Lagoa y Copacabana concentran las cotizaciones más elevadas.
Los precios de venta y alquiler por barrio.
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Lunes, 14 de abril del 2008 (2004 Lecturas)
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MERCADO INTERNAC.: SIMA Y MERCADO INMOBILIARIO ESPAÑOL
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España: el cambio de ciclo inmobiliario y SIMA 08
Durante más de una década los valores inmobiliarios en España no dejaron de crecer. La apreciación de los valores año tras año sumado al financiamiento fluido sostuvieron una expansión de construcción sin precedentes.
Ahora, el escenario cambió y sus actores buscan un nuevo reacomodamiento, dentro del cual aparece reforzada la opción de expansión hacia mercados emergentes fuera de España.
Las cifras y los valores del mercado español. Los mercados emergentes en SIMA.
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Domingo, 06 de abril del 2008 (1642 Lecturas)
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MERCADO INTERNAC.: Pakistan Real Estate
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Pakistán: Crisis y negocios inmobiliarios
En Pakistán, a pesar de la crisis que se vive en la actualidad se están llevando a cabo grandes desarrollos inmobiliarios de lujo como refugio de los petrodólares que genera la zona. Este boom es una clara muestra de que en todo el mundo los negocios inmobiliarios se supieron posicionar como la “vedette” para los inversores que no quieren asumir grandes riesgos.
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Miércoles, 09 de enero del 2008 (1588 Lecturas)
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MERCADO INTERNAC.: CREDITOS SUBPRIME
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El nuevo capitulo de la novela “La crisis inmobiliaria”
Hasta hace un mes atrás todos me preguntaban acerca del estado del mercado inmobiliario, cuanto iba a durar el slowdown en el real estate y si los precios de las propiedades iban a caer como un globo que se desinfla.
Por Fernando Levy Hara
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Domingo, 21 de octubre del 2007 (2505 Lecturas)
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MERCADO INTERNAC.: GLADIUS CONSULTING
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Sin rodeos
Pedro Gil Flores, el consejero delegado de GLADIUS CONSULTING la empresa que preside José Luis Suárez en Madrid nos cuenta en una entrevista exclusiva que pasará con la inversión inmobiliaria en España y a nivel mundial.
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Domingo, 07 de octubre del 2007 (1516 Lecturas)
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MERCADO INTERNAC.: BURBUJA EN ESTADOS UNIDOS ?
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Hablando de “burbujas”, inmigrantes y baby boomers
Termine mi anterior nota sosteniendo: “Los precios no estan volviendo a los valores de hace cinco años, ni hay chance de que esto suceda. Y el mercado inmobiliario no se parece en nada al del stock market ni a la burbuja de las empresas de Internet de los ‘90”
¿Por qué creo esto? Esta es mi explicación... Por Fernando Levy Hara
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Domingo, 07 de octubre del 2007 (1529 Lecturas)
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MERCADO INTERNAC.: BURBUJA INMOBILIARIA EN ESTADOS UNIDOS
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¿Se acabo el boom inmobiliario? ¿Estallará la “burbuja?”
Desde hace poco más de un año, estas preguntas circulan en todo el ámbito inmobiliario y muy particularmente en el de los Estados Unidos. El seguimiento del ciclo de precios y de la cantidad de unidades construidas demuestran por ahora más un freno de expectativas y una desaceleración que el derrumbe tan temido y anunciado.
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Lunes, 01 de octubre del 2007 (2381 Lecturas)
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MERCADO INTERNAC.: MERCADO INMOBILIARIO DE URUGUAY
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Acerca del mercado inmobiliario en Uruguay
La evolución del mercado de la vivienda y del crédito hipotecario en el Uruguay. La reestructuración del Banco hipotecario de ese país y la situación en materia de vivienda.
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Domingo, 09 de septiembre del 2007 (1946 Lecturas)
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MERCADO INTERNAC.: CRISIS INMOBILIARIA MUNDIAL
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Impacto de la crisis financiera global
sobre el mercado local
La volatilidad financiera que hoy vive el mundo va a impactar en nuestra economía doméstica, ya nadie duda de ello. La gran pregunta es de qué manera ello va a suceder y qué sectores van a verse más afectados.
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Martes, 14 de agosto del 2007 (2083 Lecturas)
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MERCADO INTERNAC.: SALON INMOBILIARIO DE MADRID
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Se viene el Salón Inmobiliario de Madrid
No debe sorprendernos que unos 300 argentinos tengan previsto viajar al Salón Inmobiliario de Madrid que se realizará en un par de semanas. El evento inmobiliario más importante de Europa, que recibe anualmente gente de todas partes del planeta, este año contará una concurrencia de compatriotas como nunca antes había tenido.
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Domingo, 13 de mayo del 2007 (1179 Lecturas)
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MERCADO INTERNAC.: REPORTE INMOBILIARIO DESDE SIMA 2007
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El mercado español y el Salón de Madrid
El mercado español ha sido y es un constante emisor de novedades en materia de Real Estate. El importante crecimiento operado en los últimos 15 años y su situación actual es fuente de aprendizaje y conclusiones, para bien o para mal. Reporte Inmobiliario concurrirá al Salón inmobiliario de Madrid y enviará sendos informes especiales diarios con todos los acontecimientos, las novedades y los avances del mercado internacional que se expongan en la feria.
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Domingo, 29 de abril del 2007 (1144 Lecturas)
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