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INVERSIONES: Precios de terrenos Bs As
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El valor de la tierra en Buenos Aires
La incidencia promedio para la ciudad se acercó a los 500 dólares por m2. El precio de la tierra urbana sigue apreciándose en Buenos Aires; con respecto al 2011 la cotización promedio subió casi un 18 %. En Barrio Norte la incidencia media supera los 1.000 dólares por m2. La cuarta parte de los lotes en oferta supera el millón de dólares.
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Lunes, 06 de febrero del 2012 (22 Lecturas)
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INVERSIONES: Dólar y mercado Inmobiliario
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Mercado inmobiliario y restricción cambiaria
Seguramente las nuevas medidas afectarán al mercado inmobiliario argentino ya que las transacciones de compra venta se realizan en su gran mayoría en moneda dólar. A una semana de las elecciones a la medida se la podría tomar como una devaluación encubierta?. El corralito cambiario y el Real Estate..
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Lunes, 31 de octubre del 2011 (5890 Lecturas)
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INVERSIONES: Damián Tabakman
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¿Inversores se corren al dólar?
Debido a la crisis económica de los países desarrollados, los dos motores de la economía argentina están afectados: Brasil y soja. ¿Cuáles son las variables que, a raíz de este nuevo contexto, se ven más afectadas en el mundo de los negocios inmobiliarios? Por Damian Tabakman
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Jueves, 13 de octubre del 2011 (2608 Lecturas)
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INVERSIONES: Relevamiento incidencias tierra Bs As
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El valor de los terrenos en Buenos Aires
La cotización de la tierra en la ciudad se mantiene sostenida e incluso registró incrementos durante el último año a pesar de los fuertes aumentos de los costos de construcción.
Relevamiento de 348 terrenos en oferta en distintos barrios de la ciudad.
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Lunes, 04 de abril del 2011 (3349 Lecturas)
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INVERSIONES: Valores de alquiler y venta de cocheras
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Los precios de las cocheras en Bs As
Entre enero y noviembre de 2010 se patentaron un 25 % más de autos que en el 2009 en la ciudad de Buenos Aires. La superficie necesaria de cocheras de los nuevos vehículos matriculados supera los 2,8 millones de m2. Incremento del parque automotor y escasez de tierra un problema de difícil solución en la ciudad.
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Viernes, 14 de enero del 2011 (5377 Lecturas)
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INVERSIONES: Valores de propiedades
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Dólar, Bolsa, Oro, Inflación y Valores inmobiliarios
Durante los últimos años los activos inmobiliarios capitalizaron un enorme caudal del ahorro interno. Ante la fuerte emisión de dólares de la FED, que abre la puerta a una mayor inflación mundial y fluidifica aún más el ingreso de dólares a mercados rentables, resulta interesante evaluar como se comportaron hasta ahora los valores inmobiliarios frente a otras opciones para proyectar su evolución futura. .
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Lunes, 08 de noviembre del 2010 (4000 Lecturas)
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INVERSIONES: INVERSION INMOBILIARIA EN MIAMI
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¿Comprar o alquilar hoy en EEUU?
A raíz del fin de la burbuja, hay datos del mercado inmobiliario norteamericano que ya son muy conocidos en nuestro medio, como por ejemplo la fuerte caída de precios a niveles que hoy están por debajo del costo de reposición. Por Damián Tabakman .
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Lunes, 02 de agosto del 2010 (2459 Lecturas)
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INVERSIONES: Economía y actividad inmobiliaria
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Inflación y valores inmobiliarios
Durante lo que va del 2010 el incremento concreto y real de distintos precios dentro de nuestra economía evidencia un ritmo de aumento renovado, lo que alimenta una expectativa inflacionaria superior a la del año anterior. Evolución de los valores de venta, alquiler y costo de construcción con relación al índice general del costo de la vida a partir del 2001 hasta marzo de 2010.
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Lunes, 08 de marzo del 2010 (4745 Lecturas)
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INVERSIONES: Terrenos en venta para desarrollos inmobiliarios
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La incidencia de tierra en Punta del Este
Relevamiento de terrenos aptos para desarrollos elaborado por la empresa Tierras y Proyectos de Uruguay, que muestra los distintos valores inmobiliarios para la tierra ubicada en distintas zonas de Punta del Este.
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Lunes, 08 de marzo del 2010 (2628 Lecturas)
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INVERSIONES: VENTA DE TERRENOS EN CATALINAS - Buenos Aires
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La subasta de los terrenos de Catalinas
Salen a la venta tres importantes terrenos que suman una capacidad edificable de 147.000 m2., emplazados dentro del centro económico-financiero de la ciudad y en una de las zonas de mejor cotización de la Ciudad de Buenos Aires.
Detalles de la próxima subasta y de valores de la zona.
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Miércoles, 18 de noviembre del 2009 (2947 Lecturas)
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INVERSIONES: PRECIOS DE ALQUILER Y VENTA DE COCHERA Y GARAJES
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Los valores de las cocheras en la ciudad
Dentro de las tipologías edilicias, las cocheras fueron las que sufrieron uno de los crecimientos de precios más vertiginosos, con aumentos promedios según el barrio de entre el 40 y el 87 % en los últimos tres años.
Más cantidad de autos y el aumento de la densidad de edificación apuntalaron los valores.
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Lunes, 09 de noviembre del 2009 (5203 Lecturas)
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INVERSIONES: Perspectivas negocio inmobiliario en Argentina
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El mercado inmobiliario que viene: pros y contras
¿Cual será el contexto dentro del cual participará el mercado inmobiliario? ¿Cuales son los elementos que juegan a favor de su recuperación y cuales aquellas circunstancias que operan por el contrario de manera negativa?. Más productividad, la clave hacia delante. .
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Jueves, 08 de octubre del 2009 (6209 Lecturas)
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Lunes, 14 de septiembre del 2009 (2160 Lecturas)
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INVERSIONES: Mercado Inmobiliario Latinoamérica: CONRAD PUNTA DEL ESTE
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Oportunidades de inversión
La demanda inversora, sea ella particular o institucional está hoy más que nunca en busca de oportunidades. ¿Como se alinea el stock existente a los objetivos de la inversión en el costo y largo plazo?.¿Cuáles son las herramientas de financiación alternativas que podrían implementarse para mejorar la perfomance de los proyectos e incorporar compradores al circuito? ¿Que oportunidades de inversión inmobiliaria existen en la región?
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Viernes, 17 de julio del 2009 (3240 Lecturas)
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INVERSIONES: Cotización del dólar y negocio inmobiliario
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4º ROUND: Dólar VS Ladrillo
El dólar “barato” castigo fuertemente a la inversión inmobiliaria desde mediados del año 2008, esta tendencia podría revertirse en el corto plazo si la cotización traspasa la barrera de los $ 4,00.
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Sábado, 14 de marzo del 2009 (5862 Lecturas)
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INVERSIONES: Relevamiento edificios en block venta en Buenos Aires
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Edificios en block en Bs. As.: oportunidad
Un producto que muestra valores de cotización atractivos debido a la necesidad de liquidez de los propietarios; con valores que son sensiblemente inferiores a los de reposición o reconstrucción. Relevamiento de 33 casos en oferta en la ciudad, 14 de ellos por debajo de los U$S 1.000 por m2..
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Lunes, 09 de marzo del 2009 (6438 Lecturas)
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INVERSIONES: PRECIOS DE TERRENOS Y LOTES
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El precio de los terrenos
Como insumo básico para la industria de la construcción la tierra tiene un peso preponderante para el análisis de la viabilidad de un emprendimiento constructivo. Las cotizaciones mantienen su firmeza aunque desde mediados del año pasado se observa una mayor predisposición y flexibilidad por parte de los propietarios en las negociaciones de venta o incorporación al negocio de desarrollos.
Relevamiento de más de 200 terrenos en la Ciudad de Buenos Aires.
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Lunes, 16 de febrero del 2009 (4374 Lecturas)
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INVERSIONES: PRECIOS DE COCHERAS Y ESTACIONAMIENTOS
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Las cocheras en la ciudad
La cantidad de autos patentados en la ciudad creció considerablemente en los últimos años, a ellos se suman los que ingresan diariamente desde fuera de sus límites geográficos. Por contrapartida la oferta de cocheras disminuye. Relevamiento de valores de venta y alquiler de cocheras en los barrios de mayor densidad de Buenos Aires..
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Jueves, 15 de enero del 2009 (5428 Lecturas)
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INVERSIONES: Comparación inversión en Oro y bienes raíces
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3º ROUND: Oro VS Real Estate
Mucho se habla de la apreciación del oro en estos días de crisis financiera, pero la realidad es que la opción inmobiliaria fue una opción más atractiva en el tiempo. Comparación del comportamiento anual de la cotización de la onza de oro y el metro cuadrado en Buenos Aires desde el año 1977 a la fecha.
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Jueves, 30 de octubre del 2008 (4073 Lecturas)
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INVERSIONES: REAL ESTATE ARGENTINA Y CRISIS FINANCIERA GLOBAL
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Crisis global y mercado inmobiliario local
¿Como puede afectar, la crisis financiera mundial y la recesión en la que entrarían Estados Unidos y algunos países europeos en las inversiones inmobiliarias en nuestro país?. .
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Lunes, 20 de octubre del 2008 (5246 Lecturas)
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INVERSIONES: EMPRENDIMIENTOS INMOBILIARIOS PREMIUM: Wine resorts
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Vino & Real Estate
Sol, naturaleza y clima ideal se conjugan en Mendoza para acunar viñedos de primera calidad para la producción de vinos. En ese contexto, están naciendo nuevos desarrollos inmobiliarios donde un particular podrá ser propietario de su propia viña y vivir dentro de ella.
Reporte Inmobiliario viajó a Mendoza para explorar esta creativa idea: los countries del vino.
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Martes, 14 de octubre del 2008 (4376 Lecturas)
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INVERSIONES: Donde Invertir: Inversiones Financieras VS Real Estate
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2º ROUND: Inversiones Financieras VS Real Estate
Llegó el momento de tomar conciencia y mirar un poco más allá de nuestras narices, porque los que le han dado sentido a nuestra actividad en los últimos años, los inversores, lo tienen muy clarito: los precios de los activos financieros locales cayeron de manera despiadada en los últimos meses. Por Damián Tabakman.
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Domingo, 24 de agosto del 2008 (4083 Lecturas)
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INVERSIONES: SILICON BAYRES - DISTRITO TECNOLOGICO BUENOS AIRES
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La oportunidad del "Distrito Tecnológico”
El gobierno de la ciudad impulsa un proyecto para incentivar la radicación de empresas con base tecnológica en un sector del Barrio de Parque Patricios.
La iniciativa es positiva teniendo en cuenta la degradación de gran parte de la zona producto del abandono de un gran stock de m2 de depósitos y antiguas fábricas.
La situación actual del área y sus precios inmobiliarios..
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Domingo, 13 de julio del 2008 (4852 Lecturas)
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INVERSIONES: Evento Inmobiliario en Conrad Punta del Este
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Buenos Aires + Punta del Este
El 1º de Agosto se debatirá durante un ciclo de conferencias en el Hotel Conrad de Punta del Este sobre la inversión inmobiliaria en ambas ciudades y el potencial de atracción de inversión internacional que suman con la complementación..
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Viernes, 11 de julio del 2008 (2592 Lecturas)
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INVERSIONES: DESARROLLO INMOBILIARIO NUEVO CENTRO CIVICO BS AS
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Los precios en la zona del Nuevo Centro Cívico de Buenos Aires
El gobierno de la ciudad busca a traves de materializar un nuevo centro cívico en un área de Barracas, en el sudeste de la ciudad, equilibrar la actual polaridad de la ciudad.
¿Que se está construyendo actualmente en el área? ¿Cuales son los precios de los emprendimientos y que cotizaciones rigen hoy por los terrenos, dentro del área donde en estos días se procederá a llamar a un concurso internacional de proyectos?
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Lunes, 23 de junio del 2008 (5238 Lecturas)
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INVERSIONES: ENCUESTA ACTIVIDAD INMOBILIARIA - EXPECTATIVAS INVERSION
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Expectativas de menor actividad
De una encuesta realizada por Reporte Inmobiliario y el IAE entre los 240 asistentes a una Jornada de real estate organizada en el Campus de la Escuela de Negocios de la universidad Austral, la mayoría contestó que el nivel de actividad en los próximos 12 meses disminuirá.
Rentas, proyecciones de costos y evolución de precios fueron algunas de las variables contempladas en la encuesta.
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Lunes, 23 de junio del 2008 (2411 Lecturas)
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INVERSIONES: Inversión inmobiliaria extranjera: PIRSA - TJP inmuebles
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Entrevistas: la inversión extranjera
Invitamos a dos especialistas que conocen muy bien el porqué de la inversión en bienes raíces por parte de españoles y franceses en Argentina para que nos cuenten cual es la situación actual y que creen que pueda pasar en el futuro con este particular segmento. Las frases más destacadas y video on-line..
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Lunes, 05 de mayo del 2008 (3731 Lecturas)
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INVERSIONES: CRISIS HIPOTECAS ESTADOS UNIDOS
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La burbuja es financiera, no inmobiliaria
Por la vigencia y candente actualidad de gran parte de sus conceptos Reporte Inmobiliario reedita el presente informe del mes de Julio de 2006, en el que se hacía un análisis de los factores que originan e inflan burbujas de valores, se marcaban las diferencias en la formación de los precios entre nuestro mercado y el de USA y se advertía sobre las consecuencias que generaría sobre la economía global una caida de los precios inmobiliarios en ese país.
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Martes, 25 de marzo del 2008 (2800 Lecturas)
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INVERSIONES: Inversión inmobiliaria
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Los inmuebles en las finanzas personales
El ladrillo es una inversión adecuada para depositar los ahorros de quiénes tienen mayor aversión al riesgo y preferencia por rendimientos razonables. Para los propensos al riesgo, aparece como una alternativa interesante de diversificación. Escribe: Mario Gómez.
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Domingo, 16 de marzo del 2008 (4084 Lecturas)
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INVERSIONES: Inversiones Financieras o Real Estate?
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1º ROUND: Inversiones Financieras VS Real Estate
La gran pregunta que todos nos hacemos: en Argentina conviene más invertir en ladrillos o volcarse a los instrumentos financieros?. Los pro y contras de ambas alternativas..
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Jueves, 06 de marzo del 2008 (6066 Lecturas)
(Leer más... | 5152 bytes más | Puntuación 3.95)
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