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TASACIONES: TASACIONES INMOBILIARIAS - TASADOR TERRENOS
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Nueva herramienta para tasar terrenos
La metodología residual de valuación suele ser un vehículo eficiente para hallar el valor de mercado de un terreno urbano. Se llega al valor del lote a partir de los ingresos de venta de los m2 que pueden construirse sobre él descontando el beneficio, impuestos y costos.
Reporte Inmobiliario pone a su disposición el "tasador on-line de terrenos" para que Ud. pueda hallar de forma sencilla el valor de mercado de terrenos urbanos.
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Lunes, 19 de octubre del 2009 (5995 Lecturas)
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TASACIONES: TASACIONES - VALUACIONES DE CASAS - TASACION VIVIENDA
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Valuación de una casa
El análisis que sigue utiliza información pública y métodos generalmente aceptados para estimar el valor de venta de una casa, dadas las condiciones del mercado al momento de la valuación. Por Dr. Juan José Cruces*
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Domingo, 27 de septiembre del 2009 (3678 Lecturas)
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TASACIONES: Metodologías de tasación - Cómo tasar un inmueble?
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Qué valora el comprador de una vivienda hoy?
Las percepciones de la gente van cambiando con el transcurso del tiempo, la era de internet nos aporta herramientas que permiten conocer las preferencias de la demanda permitiendo que cada vez podamos ajustar más los valores de mercado mediante una tasación.
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Lunes, 13 de julio del 2009 (5191 Lecturas)
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TASACIONES: CURSOS TASACIONES
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Curso de tasaciones on-line
Una tasación eficaz es la llave para la toma de decisiones acertadas en cualquier mercado inmobiliario, pero en entornos cambiantes y de crisis es la diferencia entre éxito o fracaso.
La visita al inmueble es uno de los pasos iniciales y más importantes del proceso de valuación. ¿Que hay que ver del inmueble a tasar?. Reporte inmobiliario se lo muestra de forma práctica mediante un video en la segunda entrega del curso práctico de tasaciones on-line.
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Domingo, 01 de febrero del 2009 (4289 Lecturas)
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TASACIONES: TASACIONES Y MERCADO INMOBILIARIO
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El desafio de interpretar los cambios del mercado
La desaceleración en el nivel de operaciones que se produjo a partir de octubre del año pasado, abrió paso al primer trimestre en el cual la cantidad de compraventas decayó con respecto a las del año anterior. La performance en lo que vá de este enero tampoco es alentadora por lo que de repetirse la caída durante este primer trimestre del año se habrá entrado dentro de la actividad inmobiliaria en lo que los economistas definen técnicamente como recesión.
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Viernes, 23 de enero del 2009 (2130 Lecturas)
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TASACIONES: CURSO DE TASACIONES - VALUACIONES ON-LINE
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La tasación y el mercado inmobiliario
La valuación inmobiliaria es fundamental para una adecuada toma de decisiones, adquiriendo central importancia como se fundamenta el valor de mercado, sobre que información se apoya, la transparencia de los mecanismos para interpretarlo y su adecuada comunicación.
Con el fin de afianzar estos conceptos Reporte Inmobiliario instrumentará en distintos módulos un Curso de Tasaciones on-line.
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Viernes, 24 de octubre del 2008 (2579 Lecturas)
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TASACIONES: XXIII Congreso Argentino de Tasaciones
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Resumen XIII Congreso de Valuaciones
Recientemente se desarrollo en la ciudad de Rosario el XIII Congreso Argentino de Valuación, contando con la presencia de numerosos asistentes nacionales y extranjeros, tanto del ámbito público como privado. Acceda a las presentaciones y conclusiones del evento.
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Domingo, 14 de septiembre del 2008 (2752 Lecturas)
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TASACIONES: Tasaciones - Valuaciones: IAT
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Congreso Argentino de Valuación
El 4 y el 5 de septiembre próximos tendrá lugar en Rosario, Santa Fe, el XIII Congreso Argentino de Valuación, que se inscribe dentro de la conmemoración del trigésimo aniversario del primero de la serie, el de San Luis de 1978.
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Viernes, 15 de agosto del 2008 (1739 Lecturas)
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TASACIONES: TASACIONES - METODOLOGIA TASACION
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TASACIONES: cómo medir los atributos
Muchas son las fórmulas y maneras de medir los atributos del inmueble que pretendemos tasar, pero una de las metodologías más recomendadas es aquella que se fundamenta en el relevamiento y comparación de características del inmueble frente a sus oferta competitiva, algo similar al mecanismo que utilizamos cuando compramos un producto o contratamos un determinado servicio.
Atributos: forma de medirlos y utilización de mapa estratégico.
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Martes, 17 de junio del 2008 (3519 Lecturas)
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TASACIONES: TASACIONES - VALORACIONES INMOBILIARIAS
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La tasación: método y práctica
El funcionamiento del mercado inmobiliario requiere como pilar fundamental de una tasación de mercado que interprete adecuadamente el valor dentro del cual compradores y vendedores conciliarán sus pretensiones y expectativas.
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Lunes, 26 de mayo del 2008 (4944 Lecturas)
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TASACIONES: PRECIOS DE INMUEBLES
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Los precios de las propiedades en Argentina
En el marco de la tercera edición del Seminario anual que sobre Valores inmobiliarios organizó Reporte Inmobiliario en el Centro Argentino de Ingenieros, se puso de manifiesto la situación por la que atraviesa el mercado en gran parte de sus segmentos.
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Martes, 14 de agosto del 2007 (8829 Lecturas)
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TASACIONES: TASACION DE PROPIEDAD INTELECTUAL
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Se puede tasar la propiedad intelectual?
El intelecto es un objeto inmaterial que se ve representado por los objetos materiales que describe el artículo 1º de la ley 23741 y que permite las valuación o tasación de dicho intelecto a través de sus obras.
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Sábado, 04 de agosto del 2007 (2155 Lecturas)
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TASACIONES: CONGRESO TASACIONES
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Tasadores Reunidos
Los días 17 y 18 de Mayo se realizó en Bs As el XII Congreso Argentino de Valuaciones organizado por el Instituto Argentino de Tasaciones. Más del 60% de los participantes representaban a ciudades del interior o países de América
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Domingo, 27 de mayo del 2007 (3154 Lecturas)
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Domingo, 15 de abril del 2007 (3619 Lecturas)
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TASACIONES: CONGRESO ARGENTINO DE VALUACION
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50 años del IAT
En el Marco del XII Congreso Argentino de Valuación el Intituto Argentino de Tasaciones festejará sus 50 años. El congreso Nacional se llevará a cabo los días 17 y 18 de Mayo del 2007, se pueden ya presentar trabajos para su evaluación y exposición durante el Congreso.
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Lunes, 20 de noviembre del 2006 (3695 Lecturas)
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TASACIONES: TASACIONES EFECTIVAS
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TASACIONES: comunicando el valor
Un buen trabajo de tasación corre el peligro de no ser efectivo si el comunicador no inspira la confianza necesaria al cliente, o si la manera de comunicar el valor no resulta adecuado.
La importancia de informar los fundamentos del valor de mercado.
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Lunes, 06 de noviembre del 2006 (4941 Lecturas)
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TASACIONES: VALORES INMOBILIARIOS
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Videos Seminario Valores
Acceda a los videos de las disertaciones realizadas en el Centro Argentino de Ingenieros el pasado 19 de Julio durante el seminario "Valores Inmobiliarios II" organizado por el Instituto Argentino de Tasaciones y Reporte Inmobiliario
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Lunes, 31 de julio del 2006 (2051 Lecturas)
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TASACIONES: TASACIONES: “EL VALOR DE MERCADO”
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Libro para tasar
Bienes Raíces Ediciones acaba de lanzar a la venta el libro “Tasaciones: El Valor de Mercado”, una herramienta útil a la hora de adentrarse en la práctica de la tasación de inmuebles.
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Domingo, 28 de mayo del 2006 (5355 Lecturas)
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Lunes, 30 de enero del 2006 (1877 Lecturas)
(Leer más... | 3664 bytes más | Puntuación 4)
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TASACIONES: TASACION DE TERRENOS
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Como tasar un terreno urbano?
La tierra como bien raíz tiene características singulares que le son propias y diferenciales con respecto al resto de los inmuebles. La capacidad de producción de otro u otros bienes o servicios ya sea medida en aptitud para un campo o en metros edificables sobre un lote urbano resulta central en el análisis e interpretación de su valor de mercado.
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Lunes, 31 de octubre del 2005 (9896 Lecturas)
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TASACIONES: DISEÑO Y VALOR DE PROPIEDADES
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El diseño como valor agregado
En los procesos valuatorios se encuentra ausente la concepción del "diseño" como valor agregado. ¿El diseño encarece la obra?, en modo alguna podría afirmarse este concepto. El diseño es producción intelectual concebida desde la actitud proyectual, acompaña y valoriza toda la vida útil de la vivienda.
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Lunes, 10 de octubre del 2005 (3540 Lecturas)
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Domingo, 28 de agosto del 2005 (3845 Lecturas)
(Leer más... | 6518 bytes más | Puntuación 3.5)
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TASACIONES: PRESERVACION DEL BIEN PATRIMONIAL
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La Preservación: oportunidad económica
La conservación de los bienes patrimoniales tiene amplias consecuencias económicas, tanto para su poseedores como para la comunidad en su conjunto, se define a la preservación como "una de las mas vitales y exitosas herramientas de relanzamiento económico" de las ciudades y sus comunidades.
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Domingo, 21 de agosto del 2005 (2238 Lecturas)
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TASACIONES: LA VALUACIÓN EN AMÉRICA
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América disertará sobre tasaciones
El Jueves 11 se podrá visualizar la disertación on-line en tiempo real, en la cual expondrán su opinión sobre distintos temas de valuaciones, representantes de México, Colombia, Costa Rica, Brasil, Chile y Argentina.
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Domingo, 07 de agosto del 2005 (1579 Lecturas)
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Revalúo inmobiliario en Provincia de Buenos Aires
El gobierno de Buenos Aires realiza un revalúo de los inmuebles para actualizar las tasaciones fiscales en la provincia, su aplicación y el factible aumento de impuestos, se operara a partir del 1ro. de Enero de 2006.-
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Lunes, 30 de mayo del 2005 (4151 Lecturas)
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TASACIONES: TASACIONES Y MERCADO
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LA TASACIÓN: rol protagónico para decisiones en materia inmobiliaria
El espacio de confluencia entre las aspiraciones de oferta y demanda, siempre sensible y dinámico, es interpretado por la tasador, dándole una forma concreta de magnitud monetaria: el valor de mercado.
La multiplicidad de factores que inciden en el valor de un bien inmueble, hace que la práctica de la tasación responsable, requiera cada vez de un mayor grado de información, formación y actualización.
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Lunes, 16 de mayo del 2005 (2569 Lecturas)
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TASACIONES: Créditos y tasación
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Tasaciones con fines de garantía de créditos hipotecarios
El Banco Central de la Republica Argentina, a través de una circular particular, regula entre otras cosas la metodología y formalidad a la cual se deben ajustar las entidades financieras en las tasaciones de viviendas con fines de crédito hipotecario.
Resumen de algunos aspectos destacados de la normativa.
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Domingo, 10 de abril del 2005 (3396 Lecturas)
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TASACIONES: El negocio de las tasadoras se ha triplicado en cinco años
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El negocio de las tasadoras se ha triplicado en cinco años
A la sombra del boom inmobiliario, que no muestra signos de remitir, las sociedades de tasación también han experimentado crecimientos récord. Desde 1999, la facturación del sector se ha triplicado.
Fuente: C. Caballero, Cinco Días, MADRID
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Lunes, 03 de enero del 2005 (2053 Lecturas)
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CAP RATE: herramienta financiera
El Lic. Mario Gómez directivo de la prestigiosa empresa comercializadora Toribio Achaval aporta conceptos sobre una metodología fundamental a la hora de tasar una propiedad.
Detalle con formulas de aplicación.
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Lunes, 15 de noviembre del 2004 (8060 Lecturas)
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TASACIONES: La importancia de la Valuación
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La importancia de la Valuación
En el marco del XI Congreso Argentino de Valuación quedó expuesta la relevancia fundamental de la Valuación como factor definitorio de toma de decisiones.
Cerca de 150 congresistas se dieron cita en la Sede del Centro Argentino de Ingenieros de Bs. As., convocados por un fuerte espíritu de responsabilidad sobre la tarea profesional de la Tasación.
Resultados de una encuesta realizada a los participantes.
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Lunes, 08 de noviembre del 2004 (2471 Lecturas)
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