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OPINION CALIFICADA: Real Estate 2012
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Mercado inmobiliario: Que paso en 2011 y perspectivas 2012
Como ya es habitual al término de cada año, Reporte Inmobiliario realizó una encuesta de opinión a comercializadores y desarrolladores inmobiliarios, acerca de lo sucedido en el mercado inmobiliario durante el año que finaliza y sobre las proyecciones y expectativas para el año venidero. Acceda a las opiniones una por una.
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Lunes, 26 de diciembre del 2011 (2683 Lecturas)
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OPINION CALIFICADA: Dólar y real estate
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Un nuevo escenario inmobiliario?
En una mesa redonda se debatio sobre las consecuencias que las nuevas medidas cambiarias están provocando en el mercado inmobiliario. Miguel Ludmer Pte. de la activa comercializadora Interwin y Fernando Gimenez Zapiola titular de una de las inmobiliaria más tradicionales de Buenos Aires opinaron junto a Damian Tabakman sobre el nuevo escenario que se abrió a partir del último día de octubre. Vea el video de la entrevista.
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Lunes, 14 de noviembre del 2011 (3383 Lecturas)
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OPINION CALIFICADA: Restricción cambiaria
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Dólar y mercado inmobiliario
Desde el lunes pasado existe una nueva política de manejo del tipo de cambio en Argentina, un país donde los inmuebles se tasan, cotizan y compran en dólares. Efectos de corto y mediano plazo a partir de las nuevas medidas. .
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Lunes, 07 de noviembre del 2011 (7352 Lecturas)
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OPINION CALIFICADA: Crisis global y Real Estate
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¿Cómo afectará la crisis de USA y Europa al negocio Inmobiliario?
Reporte Inmobiliario recabó la opinión de brokers, consultores, analistas y desarrolladores sobre las consecuencias que la renovada crisis global podría generar en la inversión inmobiliaria y sobre como impactan las próximas elecciones de octubre en la actividad del real estate local.
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Lunes, 15 de agosto del 2011 (3694 Lecturas)
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OPINION CALIFICADA: Real estate en el mundo
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Generacion “alquiler”
Un contundente articulo de The New York Times destaca la dificultad de los británicos para comprar su primera casa. En España los jóvenes se “indignan” ante la caída de un modelo que convirtió en quimera el sueño del techo propio. En Argentina convertirse en dueño es una aspiración resignada ya por jóvenes de clase media. La casa propia: un problema a nivel mundial.
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Lunes, 11 de julio del 2011 (1253 Lecturas)
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OPINION CALIFICADA: Martin Lousteau - Créditos Hipotecarios
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“Bajar la inflación y hacer predecible la política económica”
En un entorno de baja previsibilidad y una elevada y permanente inflación, será difícil, sino imposible, alcanzar una solución al problema del crédito hipotecario en la Argentina. Bajo dicha premisa se ubica la visión del ex ministro de Economía de la Nación, Martín Lousteau, en exclusiva para Reporte Inmobiliario.
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Lunes, 21 de marzo del 2011 (1859 Lecturas)
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OPINION CALIFICADA: Menos construcción
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¿Cómo será este año electoral en materia inmobiliaria?
Finalmente ocurrió: hay menos emprendimientos inmobiliarios en Bs. As. Y es una pena, porque todos los planetas estaban alineados para que la reactivación del sector inmobiliario se convirtiera en un crecimiento sólido. Por Damian Tabakman
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Viernes, 11 de marzo del 2011 (2348 Lecturas)
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OPINION CALIFICADA: Entrevista a Rosendo Fraga
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La política y el déficit de vivienda
El problema ocupacional de la Argentina requiere de una solución de alcance político que supere la necesidad de réditos electorales para el Gobierno de turno. El director del Centro de Estudios Unión para la Nueva Mayoría, Rosendo Fraga, analiza junto a Reporte Inmobiliario el estado de situación actual.
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Lunes, 21 de febrero del 2011 (1523 Lecturas)
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OPINION CALIFICADA: Politicas de vivienda
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Un punto de partida para solucionar el problema de la vivienda
Cuando Argentina tenga una política de vivienda, el déficit habitacional cuantitativo en el sector bajo y cualitativo en el medio será resuelto. Ese día, los oportunistas que hacen política con la vivienda de los necesitados se habrán quedado sin negocio. Síntesis de la presentación realizada en el Congreso de Vivienda y Desarrollo Humano 2010 en la UCA. Por Miguel Pato
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Lunes, 07 de febrero del 2011 (5098 Lecturas)
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OPINION CALIFICADA: Encuesta Inmobiliaria anual
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Mercado: ¿Que pasó en 2010? ¿Qué pasará en 2011?
Reporte Inmobiliario efectuó por séptimo año consecutivo una encuesta de opinión a especialistas y protagonistas en la comercialización y el desarrollo inmobiliario sobre lo mejor y peor del 2010 y acerca de como se perfila el 2011.
Acceda al resumen general y a cada una de las opiniones.
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Martes, 28 de diciembre del 2010 (4062 Lecturas)
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OPINION CALIFICADA: Abel Viglione - FIEL
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“Sin unidad de cuenta no hay crédito hipotecario”
Las dificultades de acceso a la primera vivienda se explican a partir de una serie de variables que la política económica no logra resolver. En una entrevista exclusiva con Reporte Inmobiliario el economista de FIEL, Abel Viglione señala cuáles son los escollos aún pendientes de la Argentina.
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Lunes, 13 de diciembre del 2010 (1747 Lecturas)
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OPINION CALIFICADA: Planeamiento Urbano
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Preocupación por planeamiento de ciudad
El Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo y la Sociedad Central de Arquitectos, entidades que nuclean a los arquitectos que trabajan en la Ciudad de Bs. As. manifiestan su preocupación por la situación actual del planeamiento de la Ciudad.
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Lunes, 13 de diciembre del 2010 (1086 Lecturas)
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OPINION CALIFICADA: Marina Dal Poggetto – Estudio Bein
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“El ladrillo funciona como mecanismo de ahorro”
La economista y directora de Estudio Bein & Asociados analiza, desde una perspectiva macroeconómica, los aspectos salientes del mercado inmobiliario. El comportamiento de las variables monetarias en el escenario actual. Entrevista a Marina Dal Poggetto
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Martes, 23 de noviembre del 2010 (3071 Lecturas)
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OPINION CALIFICADA: Negocios Inmobiliarios con Brasil
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Brasil: un mercado desatendido por los argentinos
La octava potencia mundial es aún un mercado poco explorado para los developers de nuestro país que salvo muy pocas excepciones no se han vinculado con el “Bric” vecino para hacer negocios inmobiliarios en conjunto, o al menos investigar las posibilidades que existen para hacerlos.Por Damian Tabakman
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Viernes, 01 de octubre del 2010 (1497 Lecturas)
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OPINION CALIFICADA: VILLA URQUIZA
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Sensatez y responsabilidad
A partir de la tragedia del derrumbe de Villa Urquiza la industria toda aparece sindicada de construir inadecuadamente. De uno y otro lado asombra la ligereza e irresponsabilidad con que se buscan culpables para obtener y/o defender intereses políticos mas allá del verdadero drama.
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Miércoles, 11 de agosto del 2010 (1476 Lecturas)
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OPINION CALIFICADA: Mercado inmobiliario
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Balance del mercado inmobiliario actual
El primer semestre del año muestra una recuperación con respecto a igual período del año anterior. ¿Se puede tener altas expectativas acerca de esta recuperación? ¿Cuál es el nivel actual de operaciones?¿Aumenta la demanda? ¿Que pasa con los precios?¿Se puede estar satisfecho con esta recuperación?
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Lunes, 12 de julio del 2010 (4201 Lecturas)
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OPINION CALIFICADA: Fideicomisos inmobiliarios
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Fideicomisos al costo versus sistema tradicional
¿Que resulta más conveniente para el inversor? ¿Cual es la mejor alternativa para el desarrollador? ¿Que riesgos y beneficios ofrece cada opción?. Por Damian Tabakman .
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Viernes, 02 de julio del 2010 (10674 Lecturas)
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OPINION CALIFICADA: Departamentos a la venta desde el pozo
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Revisando fideicomisos inmobiliarios al costo
Los fideicomisos inmobiliarios al costo se expandieron velozmente en esta primera década del siglo XXI generando miles de desarrollos impulsados por una multitud de pequeños desarrollistas, que son un invento argentino como el dulce de leche. Por Arq. Damián Tabakman
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Miércoles, 21 de abril del 2010 (10238 Lecturas)
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OPINION CALIFICADA: Inversiones inmobiliarias por Damián Tabakman
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Invierta en Miami al precio de Villa Crespo
Hoy en día es válido preguntarse por qué no hay más gente invirtiendo en propiedades en Miami. La verdad es que se puede acceder a un buen departamento a un precio inferior al que se consigue en los barrios de clase media de Buenos Aires como Almagro o Villa Crespo. .
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Miércoles, 31 de marzo del 2010 (2928 Lecturas)
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OPINION CALIFICADA: DESARROLLO INMOBILIARIO CPAU
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La sinergia público-privada
Se acabó enero, y tengo la impresión que a partir de febrero arranca un nuevo año, es un segundo comienzo de año diferente al que comenzaba al 1º de enero pasado. En ese momento se estimaba que teníamos por delante un año francamente mejor al que concluía. Sin embargo nada es permanente…Por Arq. Mario Goldman
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Lunes, 08 de febrero del 2010 (1764 Lecturas)
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OPINION CALIFICADA: BALANCE Y PERSPECTIVAS DEL MERCADO INMOBILIARIO
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Mercado Inmobiliario: balance 2009 y perspectivas 2010
Reporte Inmobiliario efectuó por sexto año consecutivo una encuesta de opinión a especialistas y protagonistas en la comercialización y el desarrollo inmobiliario sobre la situación del mercado y sus proyecciones para el año 2010.
Acceda al resumen general y a cada una de las opiniones.
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Lunes, 28 de diciembre del 2009 (4262 Lecturas)
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OPINION CALIFICADA: CICLOS INMOBILIARIOS - DAMIAN TABAKMAN
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Nada es perfecto en el mercado inmobiliario
Una buena y una mala. La realidad siempre nos muestra dos facetas y dentro del mercado inmobiliario y en el segmento de desarrollos constructivos también. Por Damián Tabakman,
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Miércoles, 23 de septiembre del 2009 (2948 Lecturas)
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OPINION CALIFICADA: BURBUJA INMOBILIARIA - DAMIAN TABAKMAN
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Más sobre burbujas
Llegó el momento de teorizar sobre las burbujas en el mundo. Hay un buen análisis en el recientemente publicado libro de Fernando Trias de Bes llamado “El hombre que cambió su casa por un tulipán”, que a su vez en parte reconoce un antecedente en el libro del premio nobel de economía Paul Krugman titulado “El retorno a la economía de la depresión”. Por Damián Tabakman
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Lunes, 03 de agosto del 2009 (2605 Lecturas)
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OPINION CALIFICADA: Evento inmobiliario en Conrad Punta del Este
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Integración regional y negocio inmobiliario
Ante un escenario de liquidez y financiación restringida el mercado inmobiliario a nivel global atraviesa un nuevo ciclo donde la selectividad, la innovación y el factor seguridad del capital cobra una nueva dimensión impactando en la dinámica de los negocios generando renovados interrogantes y abriendo la puerta a nuevas oportunidades.
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Viernes, 10 de julio del 2009 (1960 Lecturas)
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OPINION CALIFICADA: Plan créditos Hipotecarios AEV
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Hacia un crédito hipotecario sustentable
En el almuerzo organizado por la Asociación de Empresarios de la Vivienda en el marco de Expo Vivienda tuve el honor de presentar las conclusiones de la 1ª Convención de Desarrolladores Inmobiliarios de Argentina. Por Damián Tabakman.
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Sábado, 06 de junio del 2009 (2125 Lecturas)
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OPINION CALIFICADA: VENTA DE TERRENOS EN CATALINAS NORTE
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Venta de predios en Catalinas Norte
Ante la aprobación en las Comisiones de Patrimonio y Planeamiento Urbano de la Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires de un proyecto impulsado por el Poder Ejecutivo relativo a la venta de parcelas en Catalinas Norte, la Sociedad Central de Arquitectos emitió su opinión contrapuesta a la iniciativa.
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Domingo, 24 de mayo del 2009 (2266 Lecturas)
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OPINION CALIFICADA: PRECIOS INMOBILIARIOS EN DEBATE
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Acalorado debate sobre precios
El miércoles pasado los amigos de Visión Inmobiliaria organizaron un importante evento que convocó a cientos de colegas del sector inmobiliario, para debatir acerca de la situación actual del mercado y sus perspectivas. La situación de precios generó un ríspido debate. Por Damian Tabakman..
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Lunes, 04 de mayo del 2009 (3290 Lecturas)
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OPINION CALIFICADA: CRISIS Y REAL ESTATE
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La guerra del real estate
Pareciera que ya se nos pasó el enojo y el pánico por la crisis. Pero ahora le hemos declarado la guerra a los clientes. No les vendemos departamentos ni empezamos obras nuevas. Por Damian Tabakman
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Sábado, 11 de abril del 2009 (3399 Lecturas)
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OPINION CALIFICADA: INVERSION INMOBILIARIA Y CRISIS: por Mario Gómez
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“Sesgo doméstico” e inversión inmobiliaria
Una de las particularidades de la crisis internacional es que se ha experimentando lo que se denomina el “sesgo doméstico”. Por múltiples razones, vinculada a la seguridad de las inversiones, las familias tienden a ahorrar en su país de origen. .
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Jueves, 19 de marzo del 2009 (2606 Lecturas)
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OPINION CALIFICADA: INVERSION INMOBILIARIA: evolución precios de activos
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Paradojas y encrucijadas del Real Estate
Valuar activos es muy complicado, y los inmobiliarios no son una excepción. Hacer proyecciones sobre la evolución futura de los precios de los activos es mucho más complejo aun, y quien intente encarar esa tarea en un contexto como el actual, seguramente caerá en la futurología. Por Damián Tabakman.
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Jueves, 05 de marzo del 2009 (3552 Lecturas)
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