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MARCO LEGAL: Marco legal construcción
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Daños y perjuicios derivados de obras
El inicio de acciones por daños y perjuicios derivados de obras de arquitectura e ingeniería, encabeza en estos momentos cuantitativamente los casos y cuestiones de Arquitectura Legal. Por el Dr. Daniel Enrique Butlow
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Domingo, 29 de agosto del 2010 (477 Lecturas)
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MARCO LEGAL: Resolución General AFIP 2168
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Registro de Operaciones Inmobiliarias: amplían normativa
Desde el Lunes rige nueva resolución que afecta a rentistas, propietarios de inmuebles urbanos o rurales y a desarrolladores inmobiliarios.
Acceda a instructivo para inscribirse, fechas, vencimientos y vigencias del nuevo régimen que afecta a gran parte del mercado inmobiliario.
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Miércoles, 04 de agosto del 2010 (2836 Lecturas)
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MARCO LEGAL: Obras y conflictos con vecinos
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Como defender las obras de vecinos irrazonables
La ley se esfuerza por crear y mantener relaciones de buena vecindad, pero también por evitar que vecinos irrazonables y codiciosos, abusen de su derecho y pretendan lucrar indebidamente con el esfuerzo ajeno. Por el Dr. Daniel Enrique Butlow
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Viernes, 30 de abril del 2010 (1196 Lecturas)
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MARCO LEGAL: resolución AGIP Nº 67/2010 VIR
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Nuevo: Valor Inmobiliario de Referencia
Ya rige la nueva normativa a utilizar para definir el valor del inmueble a efectos de establecer el impuesto de sellos para una operación de compra-venta desde el 1º de marzo. Detalles de su implementación.
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Lunes, 15 de marzo del 2010 (6219 Lecturas)
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MARCO LEGAL: PROPIEDADES EN ESTADOS UNIDOS - MARCO LEGAL
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La compra de inmuebles en los Estados Unidos
Un completo estudio sobre los sistemas seguidos en ese país con relación a los derechos reales, su transferencia y la constitución de hipotecas. De obligada lectura previa para quien evalúe invertir en bienes raíces en Estados Unidos.
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Lunes, 24 de agosto del 2009 (1332 Lecturas)
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MARCO LEGAL: C.U.C.I.C.B.A – Colegio Corredores Buenos Aires
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Ya no se puede operar sin estar colegiado
A partir de ahora ya no podrá ejercer la comercialización de propiedades quien no este colegiado en Buenos Aires. El día Jueves se presentó formalmente a las autoridades del Colegio Unico de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Bs As.
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Jueves, 16 de julio del 2009 (3087 Lecturas)
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MARCO LEGAL: Contratos alquiler: Alquiler escalonado VS cláusula de renegociar
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Justicia anuló cláusula de renegociar en alquileres
Los Dres Enrique Abatti e Ival Rocca (h) nos aportan su interpretación de un reciente fallo que demuestra que es más recomendable utilizar la cláusula de “alquiler escalonado” en los contratos de locación que la “cláusula de renegociar”. Cómo implementar un “alquiler escalonado” correctamente. Documento de lectura obligada.
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Viernes, 12 de junio del 2009 (9583 Lecturas)
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MARCO LEGAL: BLANQUEO Y MERCADO INMOBILIARIO
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Moratoria y Blanqueo de Capitales
Con el fin de comprender el alcance de la ley de exteriorizacion con destino a inversiones inmobiliarias, la Asociacion de Empresarios de la Vivienda organizó una conferencia en la cual se abordo el tema.
Vea la presentación de los oradores.
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Lunes, 11 de mayo del 2009 (1428 Lecturas)
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MARCO LEGAL: doing real estate business in Argentina
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¿Cómo invertir en Real Estate en Argentina?
Acceda a una guía detallada sobre como funciona el mercado y cuales son las consideraciones legales concretas que todo inversor tiene que contemplar para invertir en inmuebles en Argentina. Un documento indispensable para el inversor extranjero.
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Viernes, 03 de abril del 2009 (2272 Lecturas)
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MARCO LEGAL: BLANQUEO E INVERSIONES INMOBILIARIAS - LEY Nº 26.476
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Blanqueo de capitales e inversiones inmobiliarias
El pasado lunes la AFIP reglamentó mediante su publicación en el Boletín oficial la ley de exteriorización de capitales que impone un 1 % de gravamen a aquellos que se destinen a inversiones inmobiliarias.
Los textos completos de la reglamentación y la ley.
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Jueves, 05 de febrero del 2009 (3547 Lecturas)
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MARCO LEGAL: distrito Tecnológico de Buenos Aires
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Silicon Baires: se aprobó la Ley
La iniciativa del Ministerio de Desarrollo Económico porteño de establecer un Distrito Tecnológico en la zona Sur de Buenos Aires, fue aprobada por la Legislatura de la Ciudad con un amplio consenso, 41 votos a favor y 11 en contra.
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Viernes, 05 de diciembre del 2008 (1671 Lecturas)
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MARCO LEGAL: BLANQUEO Y MERCADO INMOBILIARIO
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Blanqueo de capitales y mercado inmobiliario
Más allá de las consideraciones éticas al respecto es probable que de aprobarse el blanqueo propuesto por el poder ejecutivo nacional sea precisamente el rubro inmobiliario el que mayor cantidad de fondos capitalice.
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Viernes, 05 de diciembre del 2008 (2685 Lecturas)
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MARCO LEGAL: CONSEJOS PARA COMPRA DE VIVIENDAS A ESTRENAR
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Compraventa de inmuebles a estrenar
¿Que observar a la hora de comprar un inmueble en obra o a estrenar?. 12 sugerencias en defensa propia
Por Daniel Enrique Butlow (*)
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Domingo, 23 de noviembre del 2008 (4015 Lecturas)
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MARCO LEGAL: Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la ciudad de Bs. As.
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Ya se pueden matricular todos los inmobiliarios
La Comisión Normalizadora (dec. 1784/07) del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la ciudad de Bs. As. (CUCICBA) informó que a partir del 7 de julio del corriente y por el plazo perentorio e improrrogable de 180 días se llevará a cabo la matriculación de los inmobiliarios comprendidos en el artículo 55, 1º parte de Ley 2.340. Esto, en razón del que el Sr Juan Tedín desistió del amparo presentado en su momento en autos "TEDIN JUAN VIRGILIO CONTRA GCBA Y OTROS SOBRE ACCION DE AMPARO".
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Miércoles, 02 de julio del 2008 (3410 Lecturas)
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MARCO LEGAL: COTI + Colegiación de Corredores Inmobiliarios
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COTI y Colegiación
Invitamos a la redacción de Reporte Inmobiliario a Carlos Sotelo, actual presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina para conversar sobre dos de los temas que hoy preocupan al sector: la implementación del Código de oferta de transferencia de inmuebles y la Colegiación de Corredores Inmobiliarios en la Ciudad de Bs As.
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Domingo, 18 de mayo del 2008 (3986 Lecturas)
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MARCO LEGAL: C.O.T.I Código de oferta de transferencia de inmuebles
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El impacto del COTI
La implementación del código de transferencia de inmuebles, está desvelando por estos días a los operadores inmobiliarios. La falta de información y la desconfianza retrae a vendedores y hace caer la oferta habitual de inmuebles.
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Domingo, 20 de abril del 2008 (5138 Lecturas)
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MARCO LEGAL: Consejos alquiler
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Consejos prácticos a la hora de alquilar
Que pasa si el inquilino no paga?, si subalquilo el inmueble?, que pasa cuando quien ocupa el lugar hace destrozos en el mismo?, porqué es un trastorno convertirse en garante? Cuales son los plazos de los contratos?
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Domingo, 16 de marzo del 2008 (5444 Lecturas)
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MARCO LEGAL: Fideicomisos Inmobiliarios - Resolución Nº 2419
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Más control a fideicomisos inmobiliarios
Los fiduciarios de Fideicomisos Inmobiliarios deberán operar como agentes de información para la AFIP, brindando información retroactiva sobre la identidad, originación y evolución anual patrimonial de los aportes de todos aquellos que hayan participado de un fideicomiso desde el año 2005.
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Viernes, 07 de marzo del 2008 (3929 Lecturas)
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MARCO LEGAL: Ley 2340 - Colegio Único de Corredores Inmobiliarios
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Se designó comisión encargada de la organización del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios
Acceda a la comunicación oficial que detalla la integración de la "comisión normalizadora" que trabajará para definir los lineamientos del nuevo Colegio. Estará integrada por la Cámara Inmobiliaria Argentina, por la Corporación de Rematadores y Corredores Inmobiliarios, por la Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal y por la Asociación de Balanceadores Martilleros y Corredores Públicos.
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Miércoles, 16 de enero del 2008 (3982 Lecturas)
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MARCO LEGAL: COTI - Código de oferta de transferencia de inmuebles - Nº 2371
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Dentro de poco tiempo se implementa el nuevo “Código de oferta de transferencia de inmuebles”
Los titulares o condóminos de bienes inmuebles y las inmobiliarias deberán atenerse obligatoriamente a partir del 1º de Marzo al nuevo “Código de oferta de transferencia de inmuebles” (COTI) que impulsó la AFIP. La normativa y los pasos a seguir.
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Jueves, 03 de enero del 2008 (5558 Lecturas)
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MARCO LEGAL: COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES - LEY 2341
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Nueva sanción de ley de Colegiación en la ciudad de Bs. As.
La Legislatura de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires sancionó el pasado jueves 17 de mayo la Ley que crea el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad. La nueva ley Nº 2.341, surge a partir de aceptar el veto que el Poder Ejecutivo aplicara el 28 de diciembre de 2006 a la anterior ley introduciendo modificaciones al proyecto original.
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Lunes, 21 de mayo del 2007 (4918 Lecturas)
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MARCO LEGAL: IMPUESTOS INMOBILIARIOS
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Excesivo reglamentarismo a la actividad
Julio Budasoff , contador, asesor de la Federación Inmobiliaria de la República Argentina (FIRA ) y del Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de Entre Ríos nos aporta su opinión con respecto a la nuevas resoluciónes que proyecta el fisco para el sector inmobiliario.
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Domingo, 22 de abril del 2007 (5691 Lecturas)
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Lunes, 05 de febrero del 2007 (1946 Lecturas)
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MARCO LEGAL: Decreto 3202 - 06
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Nueva restricción en zona atlántica
Con manifiesta ilegalidad y vicios jurídicos que nulifican su contenido, el Decreto 3202/06 dictado por el Gobierno Bonaerense con fecha 29 de noviembre de 2006 en acuerdo de ministros, pretende sustituir de un plumazo las competencias legislativas provinciales y municipales, creando un nuevo y peligroso antecedente que conspira contra la seguridad jurídica y contra las legítimas inversiones económicas en arquitectura y urbanismo.
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Lunes, 29 de enero del 2007 (2682 Lecturas)
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MARCO LEGAL: Decreto 2334
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Se vetó Ley de colegiación Bs As
Se vetó el proyecto de Ley del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios, el proyecto de Ley trataba las condiciones del ejercicio para el corredor inmobiliario dentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
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Lunes, 22 de enero del 2007 (2831 Lecturas)
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MARCO LEGAL: FIDEICOMISO INMOBILIARIO
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Fideicomisos Inmobiliarios
En el Centro Argentino de Ingenieros y organizado por Reporte Inmobiliario, se realizó un taller sobre fideicomisos inmobiliarios, con el objeto de avanzar en cuestiones prácticas sobre su estructuración contractual, su marco legal y su carga impositiva.
El seminario se dictó el día 27 de noviembre, repitiéndose ante el interés del público el día 18 de diciembre último.
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Martes, 19 de diciembre del 2006 (5214 Lecturas)
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MARCO LEGAL: AFIP - RESOLUCIÓN 2168
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Registro de operaciones inmobiliarias
Mediante una resolución la AFIP, instrumentó un registro en el cual deben inscribirse las inmobiliarias y particulares que realicen en forma habitual operaciones de compraventa o alquileres de inmuebles.
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Viernes, 15 de diciembre del 2006 (4700 Lecturas)
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MARCO LEGAL: LOCACION DE INMUEBLES
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La Fianza
Los elementos fundamentales de la fianza en locación de los inmuebles. Qué pasa con el garante?, cual es la responsabilidad de este?
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Jueves, 07 de diciembre del 2006 (4989 Lecturas)
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MARCO LEGAL: VENTA EN COMISION
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La venta en comisión
Una manera legal de ocultar el nombre del adquiriente de una propiedad por un tiempo determinado y ahorrar costos en casos de inversiones de plazo acotado.
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Lunes, 27 de noviembre del 2006 (7102 Lecturas)
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MARCO LEGAL: Operaciones inmobiliarias sospechosas
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Operaciones inmobiliarias sospechosas
Última entrega que incluye la propuesta para atacar el lavado del dinero que se realiza a través del sector inmobiliario, pero sin responsabilizar a profesionales e intermediarios.
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Lunes, 27 de noviembre del 2006 (2563 Lecturas)
(Leer más... | 7746 bytes más | Puntuación 4.66)
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