Pereira fue la ciudad que más elevó sus ventas. En Cartagena (donde más aumentaron los precios) el valor promedio de los inmuebles fue de 73.650.000 pesos (U$S 25.352).

"Un crecimiento promedio del 10 por ciento es un excelente indicador para las nueve principales ciudades del país", explica Sergio Mutis, presidente de Fedelonjas, quien destaca el movimiento de Medellín (con 18 por ciento), Manizales (con 15), Pereira (con 13) y Bogotá (con 12).

La agremiación reportó ventas por 10,9 billones de pesos, un 25 por ciento más que en el periodo anterior; bajo esas condiciones, Pereira y Cartagena superaron su acumulado anterior en 59 y 53 por ciento, respectivamente, lo que se traduce en ventas por 337.979 y 474.520 millones de pesos.

Medellín, con 1,88 billones de pesos, y Bogotá, con 5,7 billones continúan como las capitales líderes del país con ascensos de 26 y 24 por ciento, respectivamente; Bucaramanga y Barranquilla llegaron a 22 puntos porcentuales.

Precios promedio

- En Cartagena se disparó el valor promedio de los inmuebles: pasó de 46.972.677 pesos (U$S 16.169) a 73.648.958 (U$S 25.352). La situación se replicó en Pereira donde un inmueble cuesta 40 por ciento más para llegar a 39.748.304 pesos (U$S 13.682). - Sumando las nueve ciudades capitales, un inmueble se vende -en promedio- en 51.088.821 pesos (U$S 17.586), 14 por ciento más que en el año anterior. Esto significa (que al descontar la inflación del 6 por ciento) la valorización llega al 8 por ciento.

- Cúcuta se quedó atrás. Allí, el número de transacciones inmobiliarias cayó 25 por ciento y el valor apenas llegó a 149.665 millones de pesos (16 por ciento menos que el año pasado).

No obstante, el valor promedio de la compraventa se fijó en 20.749.744 pesos (U$S 7.142) (12 por ciento más). Esto indica una valorización de seis puntos.

PARIDAD: U$s 1 = 2.905 PESOS COLOMBIANOS.

© ReporteInmobiliario.com, Diciembre 2003.