Según el relevamiento realizado por noveno año consecutivo por Reporte Inmobiliario sobre 48 manzanas del centro de esta importante localidad del conurbano bonaerense se encuentran en proceso de obra, con distinto grado de avance, veintiséis desarrollos inmobiliarios mientras que cuatro se hallan recientemente finalizados con unidades aún en oferta.
El área relevada de la zona central de Quilmes este está delimitada por las calle Paso y las Avdas, Mitre, Hipolito Yrigoyen y Rivadavia.
Algunas de las fachadas de los edificios en oferta en Quilmes muestran colorido y líneas simples
La superficie en ejecución bajó con respecto al año anterior, pasado de 48.300 m2 a 40.300m2, aunque se mantiene dentro de los parámetros que se vienen observando desde que se realiza este relevamiento.
El valor promedio por m2 del relevamiento en dólares alcanzó los..
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ANALISIS DE LA ZONA, COMPARACIÓN AÑOS 2006-2007-2008-2009-2010-2011-2012-2013-2014, PLANILLA CON DETALLE DE OFERTA: DIRECCIÓN, SUPERFICIE, VALOR, AVANCE DE OBRA DE CADA EMPRENDIMIENTO, FOTOGRAFÍA DEL FRENTE, VALORES GLOBALES, VALORES PROMEDIO M2 EN DLS. , PESOS Y FORMAS DE PAGO – Datos del desarrollador, constructor y comercializador de cada emprendimiento (26 en total)
© ReporteInmobiliario.com, 2003-2014, sábado 20 de septiembre de 2014
METODOLOGÍA EMPLEADA: para homogeneizar el criterio de comparación se toman en todos los casos la tipología de la cual hay más unidades dentro del emprendimiento, en todos los casos estos son sin valor de cochera, si algún departamento se comercializa con esta se le descuenta el valor. Se toman departamentos en 4º, 5º o 6º piso en todos los casos, a excepción de que no queden a la venta en los pisos citados. Las superficies informadas son homogeneizadas (100% sup. propia cubierta y 50% sup. de balcón). las averiguaciones se realizan bajo la metodología de "Mystery Shopper" en todos los casos.
