AUTOR: Alicia Calneggia (Ed. Dunken, Ayacucho y Corrientes, Buenos Aires).

La primera reflexión que nos viene es que no todos están pensando en el ABC1. Al menos en medios académicos hay gente preocupada por otros segmentos dentro del mercado inmobiliario. El libro de Calneggia nos sitúa frente a una realidad de necesidades insatisfechas de amplios sectores de la sociedad, ante el cual se presenta un abanico de alternativas de inversión a través de emprendimientos inmobiliarios privados, públicos o mixtos. Esto hace que el libro sea de sumo interés para desarrolladores e inversores privados, funcionarios públicos de áreas como tercera edad salud o vivienda, trabajadores sociales, ONG´s y otros actores de la economía social vinculados a la problemática habitacional.

Asimismo, el libro nos presenta al adulto mayor como target sociodemográfico de los proyectos inmobiliarios. Esta clasificación resulta enriquecedora, ya que aporta un nuevo enfoque en materia de segmentación de mercados.

Tal vez algún lector pueda opinar que el libro es idealista en sus objetivos ¿pero que sería del mercado inmobiliario, e incluso de la sociedad en su conjunto, sin ideales? Estará luego en el desarrollador privado, en el funcionario o en las asociaciones intermedias dar forma a los lineamientos esbozados por la autora. Podemos hacer el paralelismo con los falansterios de Fourier en el Siglo XIX, que fueron tachados de " utópicos" por muchos teóricos, pero que dieron lugar al nacimiento de un vasto movimiento social en cooperativas y otras asociaciones intermedias que posibilitaron el acceso a la vivienda de amplios sectores de la sociedad.

Lic. Marío Gómez
Director de Toribio Achaval

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