Serie de Costos de la construcción
Elemento sensible si los hay, el costo de la construcción influye de múltiples maneras en el negocio inmobiliario. Punto de partida a la hora de emprender el más mínimo desarrollo inmobiliario, suele también recurrirse a él para determinado tipo de valuaciones, para fijar indemnizaciones por seguros y para analizar ciertos comportamientos de mercado, entre otras cosas.
Primera entrega de una de las series que sobre el valor de construcción se irán añadiendo a la sección índices.
En esta primera entrega ReporteInmobiliario.com, pone a su disposición una serie anualizada en dólares correspondiente al modelo 1 de revista Vivienda, correspondiente al período 1990-2004.
La revista vivienda, publicación especializada del ámbito de la construcción establece mensualmente este costo para una obra de las siguientes características:
“Edificio para venta en propiedad horizontal con sótano, PB y 15 pisos altos. Tiene 100 unidades de vivienda, 26 cocheras y 1 local comercial.
El proyecto es correcto y la técnica constructiva convencional es desarrollada por una empresa constructora de primera línea, bajo la dirección de obra de un profesional que representa al comitente.
Incluye gastos generales que contemplan gastos por financiación y el beneficio normal de la empresa constructora.”
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© ReporteInmobiliario.com, 2003-2005, Lunes 16 de Mayo de 2005.
