El sector inmobiliario y constructivo en España maneja cifras que llaman al asombro. Según un reciente estudio del BBVA, la mitad de la inversión privada acumulada en la actualidad en España , 711.000 millones de euros, se encuentra en el mercado residencial.
Este verdadero y real boom constructivo fue motivado en gran parte por un mercado muy aceitado y fluido de créditos hipotecarios.
Así, es común hallar cotizaciones superiores a los 6.000 euros (unos 7800 dls) por cada metro cuadrado disponible en edificios a estrenar en ciudades como Madrid y Barcelona.
Estas valuaciones triplican, cuando menos, las cotizaciones que pueden hallarse en la mayoría de los edificios de alta prestación y calidad de Buenos Aires, cuyos precios resultan asombrosamente baratos para quienes están acostumbrados a los precios de Barcelona y Madrid.
Si bien, no sólo por eso un europeo destinará parte de sus inversiones en una ciudad como Bs. As., también es cierto que la abultada diferencia de valores inmobiliarios alienta el destino hacia estas latitudes, de parte de los euros ahorrados por quienes conocen o cuentan con algún lazo con nuestro país y de los, por ahora, aislados empresarios españoles que se han concentrado en el sector del turismo y hotelería.
Si bien la participación de inversores españoles en nuevos emprendimientos constructivos en nuestro país es aún reducida no está de ningún modo ausente, existiendo un interés creciente en participar en desarrollos constructivos que vale la pena captar y que debe ser alentado por todos los actores del mercado, dentro del necesario marco de certidumbre socioeconómica y de seguridad jurídica que es responsabilidad de los organismos del estado afianzar y promover.
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