La propiedad horizontal tiene “precios firmes” en Punta del Este, aseguró a Ciudades (publicación de la Cámara Inmobiliaria Uruguaya) el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Maldonado (Cidem), Luis Borsari. A pesar de que el verano no es temporada de venta, el inmobiliario aseguró que ahora hay un piso para negociar.
“Los valores de entre 1.000 y 1.500 dólares el metro cuadrado son similares a los que se pedían el año pasado, pero entonces había un "margen" para negociar. Ahora, en cambio, no hay regateo porque el precio está firme”, aseguró.
Borsari admitió que entre 2003 y 2004 el precio de las compraventas “pudo subir un 10%”, pero en general se trata de valores estables.
Agregó que por ahora hay un stock de propiedad horizontal muy moderado.
“Estamos lejos del boom en la propiedad horizontal; donde si lo hay es en las construcciones individuales.”, dijo.
En este segmento, la construcción de viviendas ronda en los 400 dólares el metro cuadrado, aunque el precio de venta varía según la ubicación.
Sobre el mercado, Borsari admitió que los precios finalmente crecieron un 20% respecto del año anterior, presionado por una demanda importante de turistas y por el desfasaje del dólar.
“En realidad, en pesos, los precios siguieron igual al año pasado”, dijo.
Agregó que “este año ha sido bueno, pero sin estridencias”.

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© ReporteInmobiliario.com, Enero 2005.