Recientemente el Instituto Argentino de Tasaciones fue reconocido como integrante en representación de nuestro pais ante el International Valuation Standards Comité (IVSC) organismo internacional encargado de compilar y homologar normas de valuación , en principio con fines contables, a los cuales adhieren distintas legislaciones particulares de diversos países, sobre todo de Europa.
Las normas del IVSC compendian aspectos conceptuales generales acerca de los principios fundamentales de aplicación para la valuación de activos fijos, principalmente y originariamente para balances de estados financieros y contables.
En la reunión, luego de una exposición técnica sobre los aspectos contablemente aceptados y vigentes en nuestro pais, las normas IVS y las de EE. UU: el ingeniero Corteletti, presidente del IAT, convocó a un debate acerca de la necesidad de un marco regulatorio para la actividad en nuestro país, poniendo de manifiesto el déficit normativo actual.
No es novedad entre los valuadores, que existen varios intentos sectoriales a través de los distintos organismos o cámaras que nuclean aspectos de la actividad el avanzar en ese sentido.
El llamado a debate es auspicioso y necesario, siempre y cuando sea conducente hacia una mejora cualitativa evidente y palpable para el usuario de la valuación y no quede en un juego de intereses sectoriales. Resulta simplista pensar que este salto cualitativo vendrá directamente de la mano de una racionalización a ultranza de la actividad y/o de la adopción de determinadas normativas, estas son condiciones necesarias pero no suficientes para asegurar el salto de calidad buscado. La capacitación y actualización permanente en los aspectos técnicos metodológicos enmarcados con altas dosis de “sentido común” en la lectura y seguimiento constante de la realidad socioeconómica particular de nuestro pais es esencial.
La actividad valuatoria requiere ante todo de un consenso responsable despojado de intereses sectarios, que siente las bases de una doctrina común sobre metodologías de tasación a aplicar en el ámbito de todo el país y aliente su adecuada difusión y comunicación.
“El Comité Internacional de Normas de Tasación (IVSC) reconoce la complejidad de los procedimientos profesionales de tasación, la diversidad de situaciones de la propiedad, la dificultad de interpretación de las actividades de la tasación por otras profesiones, el problema de las interpretaciones internacionales del lenguaje y la superior necesidad del público de contar con tasaciones profesionales bien fundamentadas desarrolladas conforme a normas generalmente aceptadas.....”
Enhorabuena, si la convocatoria del IAT a los distintos actores del mercado, se enmarca y es apoyada dentro de este espíritu amplio y democrático puesto de manifiesto en el breve párrafo anterior y correspondiente a las Normas IVSC recientemente adoptadas.
© ReporteInmobiliario.com, Octubre 2003.
Nota: escribanos a info@reporteinmobiliario.com si le interesa que le hagamos llegar el texto de la norma IVSC
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