En el relevamiento efectuado por décimo cuarto año consecutivo por Reporte Inmobiliario en la zona que rodea al Parque las Heras que incluye parte de los barrios de Recoleta y Palermo se verifica un leve crecimiento en la cantidad de obras en desarrollo y un paradójico leve incremento de los precios medidos en dólares por quinto año consecutivo.
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ANALISIS DE LA ZONA, COMPARACIÓN AÑOS 2006-2007-2008-2009-2010-2011-2012-2013-2014-2015-2016-2017-2018-2019, PLANILLA CON DETALLE DE OFERTA: DIRECCIÓN, SUPERFICIE, VALOR, AVANCE DE OBRA DE CADA EMPRENDIMIENTO, FOTOGRAFÍA DEL FRENTE, VALORES GLOBALES, VALORES PROMEDIO M2 EN DLS. , PESOS Y FORMAS DE PAGO – Datos del desarrollador, constructor y comercializador de cada emprendimiento (23 en total) - Comparación con el usado dentro de la misma zona.
METODOLOGÍA EMPLEADA: para homogeneizar el criterio de comparación se toman en todos los casos la tipología de la cual hay más unidades dentro del emprendimiento, en todos los casos estos son sin valor de cochera, si algún departamento se comercializa con esta se le descuenta el valor. Se toman departamentos en 4º, 5º o 6º piso en todos los casos, a excepción de que no queden a la venta en los pisos citados. Las superficies informadas son homogeneizadas (100% sup propia cubierta y 50% sup. de balcón).
