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Bajaron realmente los costos de construcción?

A pesar de que la moneda se devaluó un 80% desde mayo del año pasado, los costos medidos en dólares se ubican aún un 36% por encima de los valores del año 2014. Acceda al costo de edificios entre medianeras de junio.



Costo construccion





El costo de construcción de un edificio entre medianeras se ubica actualmente en los $ 25.881,64 para cada metro cuadrado vendible, mientras que el costo para la superficie total asciende a $ 19.157,75

Los mismos medidos en moneda americana se ubican en USD BNA 880,33 para cada m2 vendible y USD BNA 651,52 para la superficie total.

Luego de haber llegado a los 1188 dólares para cada metro cuadrado vendible en mayo del año pasado, el costo se acomodó actualmente hacia abajo un 26,52% debido a los paulatinos incrementos de la cotización del dólar. A pesar de la baja detallada, y de la fuerte devaluación del peso en el mismo periodo que llega al 80%; el actual costo medido en dólares sigue ubicado un 36% por encima de los valores de los primeros meses del 2014, momento en que la construcción no había mostrado signos de despegue:


costos construcción junio 2018




El modelo seleccionado, sobre el que se actualiza mensualmente el costo de construcción responde a una tipología o modelo ampliamente difundido en la actualidad. Corresponde a un edificio entre medianeras de ocho pisos más retiro sobre un lote de 8,70 mts. de frente, compuesto por semipisos de dos ambientes. El edificio cuenta con SUM y piscina descubierta en azotea. El modelo se basa en un caso real de una obra ya finalizada.

Incluye variación en pesos, en dólares oficiales BNA y en dólares marginales con actualización mensual desde Agosto 2008, variación en porcentaje, índice base 100 desde Agosto 2008, Valor en $ y U$S discriminado para superficie total y para superficie vendible, detalle de costo por rubro de obra, soporte gráfico y acceso a link para bajar planilla Excel.

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© ReporteInmobiliario.com, 2003-2018, miércoles 18 de julio de 2018

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