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Relevamiento a estrenar zona Parque Rivadavia en Caballito

En el sector del barrio de Caballito que rodea al Parque Rivadavia, la cotización promedio de las unidades en obra aumentó por tercer año consecutivo. En la misma zona el usado se oferta actualmente a valores muy cercanos a los de “a estenar”.




departamentos a estrenar en Caballito



El barrio de Caballito después de Palermo, fue el barrio donde más metros cuadrados se construyeron en edificios en propiedad horizontal.

La zona que rodea al Parque Rivadavia, y que fue objeto del 14º relevamiento anual de precios y obras en construcción por parte de Reporte Inmobiliario® es una de las más requeridas también por la demanda en función de su fluida conectividad con el resto de la ciudad y su buena y variada oferta de equipamiento comercial y recreativo.


oferta de departamentos a estrenar en Caballito


Concretamente el área relevada por Reporte Inmobiliario® por decimocuarto año consecutivo es la que se encuentra comprendida entre las calles Del Barco Centenera, Av. Rivadavia, Av. La Plata y Av. Directorio. Dentro de la zona que involucra alrededor de 75 manzanas se detectaron actualmente 55 emprendimientos, de los cuales 4 se hallan ya finalizados con unidades en oferta de venta, 44 concretamente en obra con distinto grado de avance en sus trabajos de edificación y 7 casos corresponden a inmuebles con publicidad de lanzamientos pero sin inicio efectivo de obra in situ.

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Documento de lectura para usuarios abonados. Incluye:

ANALISIS DE LA ZONA, COMPARACIÓN AÑOS 2005-2006-2007-2008-2009-2010-2011-2013-2014-2015-2016-2017-2018, PLANILLA CON DETALLE DE OFERTA: DIRECCIÓN, SUPERFICIE, VALOR, AVANCE DE OBRA DE CADA EMPRENDIMIENTO, FOTOGRAFÍA DEL FRENTE, VALORES GLOBALES, VALORES PROMEDIO M2 EN DLS. Y FORMAS DE PAGO – Datos del desarrollador, constructor y comercializador de cada emprendimiento (53 en total). Comparación con el usado en la zona

© ReporteInmobiliario.com, 2003-2018, lunes 4 de junio de 2018

METODOLOGÍA EMPLEADA: para homogeneizar el criterio de comparación se toman en todos los casos la tipología de la cual hay más unidades dentro del emprendimiento, en todos los casos estos son sin valor de cochera, si algún departamento se comercializa con esta se le descuenta el valor. Se toman departamentos en 4º, 5º o 6º piso en todos los casos, a excepción de que no queden a la venta en los pisos citados. Las superficies informadas son homogeneizadas (100% superficie propia cubierta y 50% superficie de balcón).

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