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Departamentos a Estrenar en Abasto 2018

Revalorización de los precios en dólares y el inicio de varias obras nuevas caracterizan a este barrio que ya era visto por nosotros con potencial desde hace más de 10 años. El valor m2 supera los U$S 3.200 en promedio.




departamentos en Abasto



La zona de Abasto incorporada a finales del año 2007 a la serie de relevamientos inmobiliarios de proyectos a estrenar y relevada por undécimo año consecutivo por Reporte Inmobiliario se halla comprendida por: la estación de Plaza Miserere, la calle Gallo, la Av. Córdoba y Av. Pueyrredón, área que según la división de barrios del Gobierno de la ciudad pertenece, en realidad, al barrio denominado “Balvanera”.

El sector relevado presenta características heterogéneas, conviven, edificaciones en altura con viviendas y locales de no más de 2 plantas junto con talleres y galpones en forma aislada.

El área en desarrollo se incrementó por tercer año consecutivo, después de haberse contraído por un período similar durante los años 2014 y 2015. Los m2 en construcción aumentaron con relación al año pasado en un 24,5% sumando un total de 60.829 m2. Esta cifra vuelve a ser la más alta de la serie superando incluso al pico que se había logrado en 2012 (60.157 m2).

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ANALISIS DE LA ZONA, COMPARACIÓN AÑOS 2008-2009-2010-2011- 2012-2013-2014-2015-2016-2017-2018, PLANILLA CON DETALLE DE OFERTA: DIRECCIÓN, SUPERFICIE, VALOR, AVANCE DE OBRA DE CADA EMPRENDIMIENTO, FOTOGRAFÍA DEL FRENTE, VALORES GLOBALES, VALORES PROMEDIO M2 EN DLS.Y FORMAS DE PAGO – Datos del desarrollador, constructor y comercializador de cada emprendimiento (30 en total)

© ReporteInmobiliario.com, 2003-2018, jueves 22 de febrero de 2018



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METODOLOGÍA EMPLEADA: para homogeneizar el criterio de comparación se toman en todos los casos la tipología de la cual hay más unidades dentro del emprendimiento, en todos los casos estos son sin valor de cochera, si algún departamento se comercializa con esta se le descuenta el valor. Se toman departamentos en 4º, 5º o 6º piso en todos los casos, a excepción de que no queden a la venta en los pisos citados. Las superficies informadas son homogeneizadas (100% sup propia cubierta y 50% sup. de balcón).

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