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13° Relevamiento departamentos a estrenar en Punta del Este

Se duplicó la cantidad de metros cuadrados en oferta y además subieron los valores moderadamente por segundo año consecutivo. El detalle proyecto por proyecto.




desarrollos inmobiliarios en punta del este


En este 13° relevamiento anual realizado por Reporte Inmobiliario de la zona que va desde Punta Ballena hasta el Puente de la Barra se pudo verificar ya por quinto año consecutivo que luego de 4 años de caídas en la cantidad de desarrollos nuevos que se encuentran en etapa de obra y/o venta la cantidad vuelve a subir pasando de 29 el año pasado a 32 en la actualidad y además con el lanzamiento de casos nuevos de gran escala que llevan la superficie total en ejecución o etapa de venta de 257.500 m2 hace un año a 518.126 m2 en la actualidad (la cantidad pasó a más del doble en tan solo 12 meses).

Los precios de oferta promedio mostraron en los últimos 12 meses un leve crecimiento por segundo año consecutivo. El valor m2 pasó de ….


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INFORME CON ANALISIS DE LA ZONA Y DEL MERCADO, COMPARACIÓN HISTORICA DE VALORES 2006-2007-2008-2009-2010-2011-2012-2013-2014-2015-2016-2017, PLANO DE LOCALIZACION, CUADROS CON VALORES GLOBALES, VALORES PROMEDIO M2 POR ZONA (La Brava, La Mansa, La Barra, La Punta-Puerto)

EXCEL CON DETALLE DE CADA EMPRENDIMIENTO EN OFERTA: DIRECCIÓN, FOTOGRAFÍA DEL FRENTE EDIFICIO, UBICACIÓN GEOGRÁFICA EN PLANO, SUPERFICIE, VALOR, AVANCE DE OBRA DE CADA EMPRENDIMIENTO*, DATOS DEL DESARROLLADOR / COMERCIALIZADOR : Look Brava, Trump Tower, Almar, Horizonte, Cruceros, Lumiere, Isabel, Azure, Tinte, Sea Breezes, "39", Balena Bianca II, Syrah, Edificio Q, Green Life, Pampas Residences, Wind Tower, One, Be Punta, Gala Vista, Roosevelt Avenue, Lafayette Plaza, Art Tower, Alexander Bolulevard, Torre Esmeralda, Chronos, Mouette, Be House, Torre Gaudí.








© ReporteInmobiliario.com, 2003-2016, sábado 24 de diciembre de 2017

METODOLOGÍA EMPLEADA: para homogeneizar el criterio de comparación se toman en todos los casos la tipología de la cual hay más unidades dentro del emprendimiento, en todos los casos el valor total incluye 1 o 2 cocheras dependiendo de la escala del emprendimiento, en caso de no ofrecerse incluida en el valor se le suma al valor del depto.. Se toman departamentos en 4º, 5º o 6º piso en todos los casos, a excepción de que no queden a la venta en los pisos citados. En las torres de más de 20 pisos se toman casos en el promedio de la altura del edificio. En todos los casos se adicionan como valor de mercado los gastos de ocupación y/o alhajamiento y/o confección de planos y reglamentos informados por el comercializador. Las superficies informadas son homogeneizadas (100% sup propia cubierta y 50% sup de balcón), en ninguno de los casos se suman las superficies de uso común ni de las cocheras. La data se obtuvo bajo la metodología de “mystery shopper”
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