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Belgrano R a estrenar: importante aumento del valor metro cuadrado

Sobre un área de 36 manzanas comprendida por las Av. Cabildo, las vías del FC, Olazabal y La Pampa el valor promedio por m2 aumentó fuerte por segundo año consecutivo. Valor m2 promedio ya cotiza cercano a los U$S 3.600. 13° relevamiento anual.



Departamentos a estrenar en Belgrano

En realidad el sector urbano que se identifica como Belgrano R si bien comprende una parte del barrio de Belgrano también involucra áreas que se ubican dentro de la geografía de los barrios de Villa Urquiza y Villa Ortuzar.

Reporte Inmobiliario realizó por décimo tercer año consecutivo el relevamiento de obras en construcción y/o edificios recientemente finalizados sobre la zona comprendida entre la Av. Cabildo, las vías del FC, Olazabal y La Pampa dentro de esta particular área porteña.

En esta zona de 36 manzanas sobre la que se efectuó el estudio se encontraron actualmente 22 emprendimientos, cuatro más que el año anterior. Del total de desarrollos residenciales presentes dentro de ese sector, seis de ellos recientemente iniciados.

Obras desde el pozo en Belgrano


La cotización actual promedio actual de las unidades ofertadas formalmente a la venta alcanza los U$S/m2…

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Documento de lectura para usuarios abonados. Incluye:

ANALISIS DE LA ZONA, COMPARACIÓN AÑOS 2005-2006-2007-2008-2009-2010-2011- 2012-2013-2014-2015-2016-2017, PLANILLA CON DETALLE DE OFERTA: DIRECCIÓN, SUPERFICIE, VALOR, AVANCE DE OBRA DE CADA EMPRENDIMIENTO, FOTOGRAFÍA DEL FRENTE, VALORES GLOBALES, VALORES PROMEDIO M2 EN DLS. Y FORMAS DE PAGO – Datos del desarrollador, constructor y comercializador de cada emprendimiento (22 en total)

© ReporteInmobiliario.com, 2003-2017, jueves 16 de noviembre de 2017



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METODOLOGÍA EMPLEADA: para homogeneizar el criterio de comparación se toman en todos los casos la tipología de la cual hay más unidades dentro del emprendimiento, en todos los casos estos son sin valor de cochera, si algún departamento se comercializa con esta se le descuenta el valor. Se toman departamentos en 4º, 5º o 6º piso en todos los casos, a excepción de que no queden a la venta en los pisos citados. Las superficies informadas son homogeneizadas (100% sup propia cubierta y 50% sup. de balcón).

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