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Desarrollos a estrenar zona Universidad de Palermo

En Palermo sobre el área delimitada por las calles Soler, Scalabrini Ortiz, Córdoba y Gallo el valor promedio por m2 supera los 3.300 dólares. Undécimo relevamiento anual de Reporte Inmobiliario sobre el área




Departamentos en la zona de Universidad de Palermo


En la zona de este tradicional barrio de Buenos Aires, en coincidencia con su límite hacia el sur de la ciudad, el número de emprendimientos en construcción aumentó en este caso con relación al año pasado. La superficie involucrada en los desarrollos se incrementó un 29% pasando de 84.041 en 2016 a los 108.405 actuales.



Del total de 44 emprendimientos existentes actualmente en la zona relevada entre las calles Soler, Scalabrini Ortiz, Córdoba y Gallo, dos desarrollos se encuentran ya finalizados con unidades aún en oferta, dos superan el 95 % de avance en sus trabajos próximos a ser finalizados. Mientras tanto, en el otro extremo con un avance de obra inferior al 10 % se encuentran veinte emprendimientos recientemente iniciados, elemento que demuestra un resurgir de nuevos desarrollos inmobiliarios en la zona.


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ANALISIS DE LA ZONA, COMPARACIÓN AÑOS 2007-2008-2009-2010-2011-2012-2013-2014-2015-2016-2017, PLANILLA CON DETALLE DE OFERTA: DIRECCIÓN, SUPERFICIE, VALOR, AVANCE DE OBRA DE CADA EMPRENDIMIENTO, FOTOGRAFÍA DEL FRENTE, VALORES GLOBALES, VALORES PROMEDIO M2 EN DLS. , PESOS Y FORMAS DE PAGO – Datos del desarrollador, constructor y comercializador de cada emprendimiento (44 en total)


© ReporteInmobiliario.com, 2003-2017, viernes 13 de octubre de 2017



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METODOLOGÍA EMPLEADA: para homogeneizar el criterio de comparación se toman en todos los casos la tipología de la cual hay más unidades dentro del emprendimiento, en todos los casos estos son sin valor de cochera, si algún departamento se comercializa con esta se le descuenta el valor. Se toman departamentos en 4º, 5º o 6º piso en todos los casos, a excepción de que no queden a la venta en los pisos citados. Las superficies informadas son homogeneizadas (100% sup propia cubierta y 50% sup. de balcón).

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