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Relevamiento oferta departamentos a estrenar en Flores

Los valores de departamentos a estrenar se incrementaron 6,27% en el barrio llegando a los USD 2507 de valor promedio por m2. 13° Relevamiento anual de obras y edificios a estrenar en Flores




departamentos a estrenar en Flores



Sobre las 54 manzanas de este tradicional barrio porteño que por decimotercer año consecutivo relevó Reporte Inmobiliario, se hallaron 38 desarrollos inmobiliarios que se encuentran en construcción o recientemente finalizados con unidades aún en oferta. El área del estudio se extiende entre la calle Yerbal hacia el norte, la Av. Directorio al sur y las Avdas. San Pedrito y Carabobo, hacia el oeste y este respectivamente.



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ANALISIS DE LA ZONA, COMPARACIÓN AÑOS 2005 – 2006 – 2007 – 2008 - 2009 – 2010 – 2011 – 2012 - 2013 – 2014 – 2015 – 2016-2017, PLANILLA CON DETALLE DE OFERTA: DIRECCIÓN, SUPERFICIE, VALOR, AVANCE DE OBRA DE CADA EMPRENDIMIENTO, FOTOGRAFÍA DEL FRENTE, VALORES GLOBALES, VALORES PROMEDIO M2 EN DLS. , PESOS Y FORMAS DE PAGO – Datos del desarrollador, constructor y comercializador de cada emprendimiento (38 en total)

© ReporteInmobiliario.com, 2003-2017, martes 8 de agosto de 2017



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METODOLOGÍA EMPLEADA: para homogeneizar el criterio de comparación se toman en todos los casos la tipología de la cual hay más unidades dentro del emprendimiento, en todos los casos estos son sin valor de cochera, si algún departamento se comercializa con esta se le descuenta el valor. Se toman departamentos en 4º, 5º o 6º piso en todos los casos, a excepción de que no queden a la venta en los pisos citados. Las superficies informadas son homogeneizadas (100% superficie propia cubierta y 50% superficie de balcón).

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