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Precios de alquileres en el Gran Buenos Aires

Acceda a los rangos de precios y valores promedios para 13 localidades del conurbano. El valor promedio para un 3 ambientes es actualmente de casi $ 9.100. Fuerte disparidad de precios por zona.




Valores de alquileres de departamentos en el gran Buenos Aires



El valor locativo promedio de las 13 localidades analizadas para una unidad usada standard de dos dormitorios alcanzó a fines de junio los $ 9.083

Existe una importante brecha de valores entre las localidades de la zona norte y las ubicadas al oeste y sur del conurbano. El valor promedio de alquiler de un tres ambientes resulta un 37,2 % más alto en el norte que en el oeste y casi un 38,2 % superior con relación al alquiler promedio de las localidades del sur.



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De lectura para usuarios abonados:

La sección incluye Valor mínimo, máximo, promedio y series trimestrales desde Junio 2009 para departamentos usados buenos para la tipología de 2 y 3 ambientes en Barrios del conurbano bonaerense. LOCALIDADES INCLUIDAS: Avellaneda, Quilmes, Lanús, Lomas de Zamora, La Plata, Ramos Mejía, Haedo, Morón, Vicente López, Olivos, Martínez, San Isidro y Tigre.




© ReporteInmobiliario.com, 2003-2017, lunes 24 de julio de 2017


METODOLOGIA EMPLEADA: se releva un número homogéneo de casos para cada localidad-barrio en función de su densidad edificada en el casco céntrico o en la zona reconocible como de mayor presencia de edificios residenciales en propiedad horizontal. El número de casos relevados es de entre 30 y 60 según la escala de la localidad y se halla predeterminado estadísticamente como una muestra representativa del universo de la oferta histórica. La investigación se lleva adelante bajo la figura de “mystery shopper”. En todos los casos se verifica que el departamento sea usado, integre un edificio de propiedad horizontal con ascensor de calidad estándar, en estado de mantenimiento medio, sin cochera y que el edificio no cuente con amenities. Se chequean las superficies cubiertas y de balcón. Se trata que las unidades estén ubicadas en el piso ubicado en la altura media del edificio. (Cantidad de pisos/2). Todas las ofertas y datos que integran el estudio, son chequeados telefónicamente o vía mail, luego de una preselección previa realizada a partir de Buscadores de Propiedades vía web o avisos publicados en medios gráficos de alcance nacional, provincial o zonal. Las cotizaciones de alquileres se solicitan en pesos argentinos. En casos en los que al precio lo integran las expensas estas se descuentan. Se toman solamente casos de contratos de alquiler tradicional (24 meses). Los valores informados son mensuales y estos no incluyen comisiones, depósitos ni cualquier otro tipo de pagos adicionales.



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