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Relevamiento estrenar en Palermo Hollywood

Con relación al año pasado el valor promedio de las unidades en oferta desde el pozo se incrementó un 9,63 % en dólares rompiendo un nuevo récord. Acceda al 13° relevamiento del área comprendida entre las Avds. Santa Fe, Juan B. Justo, Dorrego y la calle El Salvador, en el sector más activo de Palermo Hollywood




Relevamiento estrenar en Palermo Hollywood



En los años anteriores venía reduciéndose la cantidad de desarrollos inmobiliarios nuevos en la zona, pero este año volvió a mostrar otro impulso con 5 desarrollos más que el año pasado, aunque hay que destacar que en muchos de los casos son proyectos en los cuales recién se está colocando cartelería o en etapa de demolición (25 en total).

Los 112.000 m2 que se encuentran actualmente en obra representan casi el 50% de los 214.000 m2 que estaban en construcción en la misma área en 2009.

Del total de los 52 desarrollos inmobiliarios detectados en el relevamiento, 2 se encuentran ya finalizados con unidades aún en oferta, otros 25 con cartel de publicidad de los emprendimientos sobre el terreno pero sin haber comenzado las obras en el lugar y los restantes 25 con distinto grado de avance de obra.

Del reciente relevamiento surge que el valor promedio en dólares de la muestra se incrementó durante el último…

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ANALISIS DE LA ZONA, COMPARACIÓN AÑOS 2005 - 2006 – 2007 - 2008 – 2009 – 2010 – 2011 – 2013 – 2014 – 2015 – 2016-2017 , PLANILLA CON DETALLE DE OFERTA: DIRECCIÓN, SUPERFICIE, VALOR, AVANCE DE OBRA DE CADA EMPRENDIMIENTO, FOTOGRAFÍA DEL FRENTE, VALORES GLOBALES, VALORES PROMEDIO M2 EN DLS. , PESOS Y FORMAS DE PAGO – Datos del desarrollador, constructor y comercializador de cada emprendimiento (52 en total)

© ReporteInmobiliario.com, 2003-2017, viernes 16 de junio de 2017





METODOLOGÍA EMPLEADA: para homogeneizar el criterio de comparación se toman en todos los casos la tipología de la cual hay más unidades dentro del emprendimiento, en todos los casos estos son sin valor de cochera, si algún departamento se comercializa con esta se le descuenta el valor. Se toman departamentos en 4º, 5º o 6º piso en todos los casos, a excepción de que no queden a la venta en los pisos citados. Las superficies informadas son homogeneizadas (100% superficie propia cubierta y 50% superficie de balcón).

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