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Obras desde el pozo en Abasto

Muchas obras recién iniciadas a un valor más alto que un año atrás. El valor promedio llega casi a los 2.700 U$S/m2. Detalle de valores de unidades y terrenos en venta en el área.




departamentos en Abasto



La zona de Abasto incorporada a finales del año 2007 a la serie de relevamientos inmobiliarios de proyectos a estrenar y relevada por décimo año consecutivo por Reporte Inmobiliario se halla comprendida por: la estación de Plaza Miserere, la calle Gallo, la Av. Córdoba y Av. Pueyrredón, área que según la división de barrios del Gobierno de la ciudad pertenece, en realidad, al barrio denominado “Balvanera”.

El sector relevado presenta características heterogéneas, conviven, edificaciones en altura con viviendas y locales de no más de 2 plantas junto con talleres y galpones en forma aislada.

El área en desarrollo se incrementó por segundo año consecutivo, después de haberse contraído por un período similar durante los años 2014 y 2015. Los m2 en construcción aumentaron con relación al año pasado en un 6 % sumando un total de 48.855 m2. No obstante los m2 comprendidos en los emprendimientos siguen siendo inferiores a los registrados en el año 2012, que fuera el de mayor superficie computada con 60.157 m2.

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ANALISIS DE LA ZONA, COMPARACIÓN AÑOS 2008-2009-2010-2011- 2012-2013-2014-2015-2016-2017, PLANILLA CON DETALLE DE OFERTA: DIRECCIÓN, SUPERFICIE, VALOR, AVANCE DE OBRA DE CADA EMPRENDIMIENTO, FOTOGRAFÍA DEL FRENTE, VALORES GLOBALES, VALORES PROMEDIO M2 EN DLS.Y FORMAS DE PAGO – Datos del desarrollador, constructor y comercializador de cada emprendimiento (23 en total)

© ReporteInmobiliario.com, 2003-2017, miércoles 15 de febrero de 2017



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METODOLOGÍA EMPLEADA: para homogeneizar el criterio de comparación se toman en todos los casos la tipología de la cual hay más unidades dentro del emprendimiento, en todos los casos estos son sin valor de cochera, si algún departamento se comercializa con esta se le descuenta el valor. Se toman departamentos en 4º, 5º o 6º piso en todos los casos, a excepción de que no queden a la venta en los pisos citados. Las superficies informadas son homogeneizadas (100% sup propia cubierta y 50% sup. de balcón).

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