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El valor metro cuadrado por manzana ahora también en el interior

El mapa interactivo que permite observar los precios de oferta por m2 cuadra por cuadra, en la Ciudad de Buenos Aires y GBA ahora también disponible para Córdoba, Rosario, Mar del Plata y Costa Atlántica.



Valor del m2 por manzana

Una de los conceptos más extendidos en los últimos tiempos dentro del mundo informático es el BIG DATA. Mucho se habla y se comenta acerca de esta nueva aplicación del conocimiento, que permite la gestión y análisis de enormes volúmenes de datos a través de infraestructuras tecnológicas y recursos interdisciplinarios para obtener una nueva información o detalles muy precisos sobre una cuestión ya conocida.

Así, mediante la aplicación de este nuevo conocimiento y tomando como base los inmuebles publicados en internet y sometiéndolos a una rigurosa clasificación combinada con la aplicación de algoritmos específicos que procesan, cruzan y chequean los datos previamente filtrados, Reporte Inmobiliario elabora ya desde setiembre del 2015 el mapa con los valores metro cuadrado promedio de oferta en Capital Federal, manzana por manzana.

Ya en mayo de 2016 se extendió la información de los valores inmobiliarios en el mapa con las cotizaciones del Gran Buenos Aires y ahora a partir de enero de 2017 ya se encuentra disponible también para las ciudades de Córdoba, Rosario, Mar del Plata y Costa Atlántica.


Valores por metro cuadrado en la ciudad de Buenos Aires – Diciembre 2016



Los valores surgen de una base inicial de más de 257.000 avisos, aunque sólo se observan los valores promedio para cada radio censal que tenga al menos tres casos similares de la misma tipología.

El mapa interactivo permite observar el valor por unidad de superficie de toda la oferta de venta de propiedades en su conjunto y ver claramente cuál es el valor de cotización en cada calle, cuadra y manzana, tomando como unidad mínima el radio censal para cada sector de la ciudad

El valor del alquiler por m2 residencial también se ve graficado en esta novedosa herramienta georreferenciada

Buenos Aires




Nota: En correspondencia con plazas, parques y áreas verdes el valor registrado corresponde a las viviendas sobre las avenidas y calles lindantes a dichos predios. Dichas áreas quedan comprendidas en el mapa de radios censales de una o más manzanas colindantes.

Los miembros abonados podrán interactuar con el mapa de una manera mucho más detallada y precisa, pudiendo filtrar los resultados por cantidad de ambientes, inmuebles a estrenar, en construcción o usados, departamentos, casas ó ph y asi visualizar de forma objetiva y concreta los valores en el área de interés, configurando una herramienta muy útil a la hora de tasar nuevas propiedades, chequear valores y descubrir oportunidades puntuales por precio.



Mar del Plata




Rosario




Córdoba


Accede al sector de miembros del sitio.


NUEVO! MAPA INTERACTIVO DE VALORES POR M2 DE VENTA Y ALQUILER EN OFERTA MANZANA POR MANZANA EN LA CIUDAD DE BUENOS AIRES – El mapa permite filtrar por cantidad de ambientes, tipo de vivienda y propiedades nuevas, usadas y en construcción

© ReporteInmobiliario.com, 2003-2017 – viernes 6 de enero de 2017
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