"Y se suman a otras 100.000 casas que ya están en marcha", aseguran en el Ministerio de Planificación.
El anuncio tiene un costado político: busca mostrar al Gobierno comprometido con el avance de las obras públicas. "A agosto, de los $ 5.000 millones de obras públicas que están en distinto grado de avance, ya se ejecutaron 2.076 millones", señalaron fuentes oficiales. En todo el año, los funcionarios estiman que se concretarán distintas obras por $ 3.657 millones, incluyendo rutas, saneamiento, redes de agua y viviendas. Pero este último será el rubro que ocupe el escenario público esta semana.

El anuncio sería el martes, estiman los funcionarios del área, que hasta ayer contabilizaban cuáles serían los planes que se licitarían, buscando equilibrio entre las distintas regiones del país-. "Pero el conurbano bonaerense y las provincias del norte se van a llevar una parte sustancial de los fondos", reconocen.

En lo que hace a los plazos, los técnicos de Planificación aseguran que "en 90 días deberían estar iniciándose las obras". Se generarían 180.000 puestos de trabajo, dicen los funcionarios.

El Gobierno anunció dos planes de vivienda. El Programa Federal y el de Mejoramiento. El primero incluye la construcción de 120.000 casas nuevas y a él corresponderá la licitación de esta semana. En el de Mejoramiento se trata de rehabilitación 140.000 viviendas ya existentes.

De las obras que ya están en marcha por distintos programas (FONAVI, Reactivación I y II, etc.), hay 79.128 viviendas nuevas. De ellas, 19.537 son en Buenos Aires, 6.662 en Formosa y 4.557 en Salta. Además, hay 19.788 casas en rehabilitación. destacándose 3.661 en la provincia de Buenos Aires, 3.044 en Chubut y 2.064 en Chaco.

Según un informe de la consultora ReporteInmobiliario.com, el déficit habitacional de la Argentina alcanzó este año a las 2 millones de personas sin vivienda. Además, 120.000 personas se suman cada año a esa carencia.

"El déficit -replican los funcionarios de Planificación-, no es todo igual. En un 80 % se trata de casos cualitativos, de la calidad de la vivienda. Esto quiere decir que son casas que se deben mejorar, hacerles cocina, instalaciones sanitarias. El 20% restante, en cambio, son los que directamente no tienen vivienda".

Si se toma en cuenta los datos de ReporteInmobiliario.com, sólo para que no siga incrementándose el déficit habitacional año a año, se deberían construir no menos de 4,8 millones de metros cuadrados adicionales en todo el país, duplicando la cantidad de metros cuadrados ejecutados en 2003. En el Gobierno responden al planteo diciendo que "el promedio histórico del FONAVI fueron 30.000 viviendas al año, y sólo esta semana licitaremos 60.000.

http://www.clarin.com/diario/2004/09/05/elpais/p-01301.htm



© ReporteInmobiliario.com, Septiembre 2004.