Del relevamiento de las 54 manzanas involucradas en el área determinada (descontado el Barrio Ingles) se hallaron 51 emprendimientos entre aquellos que se encuentran en obra, los que habiendo sido recientemente finalizados cuentan aún con unidades en oferta.
La cantidad de emprendimientos se muestra estable en este periodo, con casi 20 casos obras en etapa de demolición o con un avance de obra inferior al 10%.
El valor promedio actual en dólares de la totalidad de la muestra se ubica en los…
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ANALISIS DE LA ZONA, COMPARACIÓN AÑOS 2005 – 2009 – 2010 – 2011 – 2012 - 2013 - 2014 – 2015 - 2016, PLANILLA CON DETALLE DE OFERTA: DIRECCIÓN, SUPERFICIE, VALOR, AVANCE DE OBRA DE CADA EMPRENDIMIENTO, FOTOGRAFÍA DEL FRENTE, VALORES GLOBALES, VALORES PROMEDIO M2 EN DLS. , PESOS Y FORMAS DE PAGO – Datos del desarrollador, constructor y comercializador de cada emprendimiento (51 en total)
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METODOLOGÍA EMPLEADA: para homogeneizar el criterio de comparación se toman en todos los casos la tipología de la cual hay más unidades dentro del emprendimiento, en todos los casos estos son sin valor de cochera, si algún departamento se comercializa con esta se le descuenta el valor. Se toman departamentos en 4º, 5º o 6º piso en todos los casos, a excepción de que no queden a la venta en los pisos citados. Las superficies informadas son homogeneizadas (100% superficie propia cubierta y 50% superficie de balcón).
