A partir del mapa de valores de la ciudad y luego de procesar la información de 18.978 avisos de venta de departamentos usados, Reporte Inmobiliario analizó el valor medio de los departamentos usados en la ciudad.
De los casi 19 mil casos analizados, la mayor cantidad se localiza en Palermo alcanzando el 11,56 % de la muestra. Cabe señalar que para la obtención de los valores medios se tomó para cada tipología y barrio no menos de 5 casos, situación que sólo se dio en 4 oportunidades en los barrios de Nueva Pompeya y Villa Lugano, superando en promedio los 80 casos para cada barrio y tipología alcanzando en varios casos los 400 datos por cada ítem.
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EL VALOR MEDIO POR M2
El valor medio por m2 de un departamento usado en la ciudad de Buenos Aires considerando la totalidad de las tipologías y en base a los casi 19 mil datos procesados alcanzó en marzo de 2016 los 2.105 dólares.
Según la cantidad de ambientes el valor medio por unidad de superficie su ubica entre los 2.291 U$S para los monoambientes y los U$S 1.938 m2 para aquellos de cinco o más ambientes.
El valor medio más alto de la ciudad corresponde a las ofertas de departamentos usados en Puerto Madero con 5.091 U$S/m2 mientras que el más bajo al barrio de Villa Lugano con 1.041 U$S/m2.
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Mapa del valor metro cuadrado de venta manzana por manzana en Buenos Aires
NUEVO! MAPA INTERACTIVO DE VALORES POR M2 DE VENTA Y ALQUILER EN OFERTA MANZANA POR MANZANA EN LA CIUDAD DE BUENOS AIRES – El mapa permite filtrar por cantidad de ambientes, tipo de vivienda y propiedades nuevas, usadas y en construcción
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