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Cuánto cuesta el metro cuadrado de construcción

Llevar adelante una vivienda unifamiliar tipo Barrio Privado o Country paso de costar $ 7717 por m2 en agosto del 2013 a $ 17656 en diciembre del 2015. Los recientes cambios en los costos medidos en dólares a partir de la devaluación.




evolución costo construcción casa barrio privado diciembre 2015


Los costos en pesos para construir una vivienda sobre lote propio se ubicaron en $ 17.656,00 por cada m2 finalizando el año 2015.

Actualmente desarrollar una vivienda bajo esta tipología de 305 m2 (sin incluir el valor de la tierra) tiene un costo de U$S 385.956,94 tomando el valor de dólar blue. Si tomamos el valor del dólar oficial informado por BNA a fines de diciembre el valor asciende a los U$S 418.168,38.

Las constantes devaluaciones y los cambios en las relaciones entre dólar oficial y paralelo muestran las asimetrías en los costos de construcción para una vivienda en los últimos años:


evolución costo construcción casa en un country diciembre 2015




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El modelo seleccionado responde a la tipología de vivienda unifamiliar implantada dentro de un barrio cerrado del Conurbano Bonaerense. Construida sobre un terreno en esquina, de manzana central, con una superficie de lote 800 m2 y 315 m2 cubiertos homogeneizados (semicubietos al 50%).
Edificada en 2 niveles, con retiro de ejes divisorios del predio generando jardines y espacio de estacionamiento vehicular.
Los datos estarán disponibles la última semana de cada mes conteniendo una planilla resumen de rubros y la evolución que registre el costo en forma mensual, medido en pesos, dólares oficiales y dólares blue. Accesos a planilla con detalle mensual de costo mes x mes en pesos y dólares desde mayo del 2010
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planos casa country

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