Cada vez los espacios habitacionales son más reducidos en las grandes urbes europeas y americanas debido a los altos costos de la construcción, las dificultades de los créditos, la carencia de áreas urbanizables y a que las viviendas son solo lugares de tránsito para pernoctar.
Por ejemplo, en Madrid alquilan pisitos (apartestudios) de 12 metros cuadrados a 450 euros, en los que únicamente cabe la cama y un escritorio, que hace las veces de comedor, mesa para planchar y extensión del mesón de la cocina.
En Paris un efficiency (apartamento con un solo ambiente) de unos 35 metros cuadrados puede llegar a valer un millón de dólares en un área como la Seiziéme. Entre tanto, en ciudades de Estados Unidos, como Pensilvania, se rentan este tipo de inmuebles (famosos en películas por la cama de resortes que se sube y se baja de la pared) en valores de entre 275 y 1.000 dólares por mes.
A propósito, en este país, es muy popular el uso de las casas rodantes, muestra clara de tendencia en funcionalidad y reducción de las viviendas, ya que los traileres que las soportan no tienen más de 14 metros de largo, por 3 de ancho y 4 de alto.
Pero en Tokio se observa uno de los casos más extremos con los dormitorios cápsula, los cuales son ofrecidos por una especie de hoteles que encajan cabinas, unas sobre otras (algo parecido a una colmena), a las que sus huéspedes prácticamente deben entrar y salir acostados (no aptas para claustrofóbicos). Allí solo cabe una cama, una manta, una colchoneta y un espejo. El baño y el comedor quedan afuera y son compartidos.
Colmenas que son ofrecidas en Tokio por un Hotel, se debe entrar y salir acostado.
Igualmente, resulta extraño que en Hong Kong miles de familias vivan dentro de avisos y vallas publicitarias suspendidas a más de 50 metros del suelo y con espacios interiores
no mayores a diez metros cuadrados.
Con las actuales normativas de los códigos de Planeamiento y edificación sería imposible implementar algo de este tipo en la Ciudad de Buenos Aires, siempre que se lo quiera hacer pasar por “vivienda”…pero seguramente se crearán nuevas denominaciones para hacer que este tipo de espacios sean factibles: “cápsula para dormir siesta”, “receptáculo para descansar”, etc etc…. Su similitud con una “casa rodante” podría permitir que se le encuentre la vuelta a esta rareza para generar algún tipo de negocio inmobiliario.
Fuente: ReporteInmobiliario.com - Metro Cuadrado, España © ReporteInmobiliario.com, Agosto 2004.
