RELEVAMIENTOS

Sube la cotización de los departamentos en obra en Palermo Sur

En Palermo sobre el área delimitada por las calles Soler, Scalabrini Ortiz, Córdoba y Gallo el valor promedio por m2 aumentó y se ubicó cerca de los 3.000 dls. El incremento se dá después de dos años consecutivos de reducción de la cotización. Noveno relevamiento anual de Reporte Inmobiliario sobre el área.

Sube la cotización de los departamentos en obra en Palermo Sur


Departamentos en la zona de Universidad de Palermo


En la zona de este tradicional barrio de Buenos Aires, en coincidencia con su límite hacia el sur de la ciudad, el número de emprendimientos en construcción se mantuvo con relación al año pasado. Mientras tanto la superficie involucrada en los desarrollos se redujo en un 4,09 % pasando de 114.934 en 2014 a los 110.238 actuales.

Del total de 44 emprendimientos existentes actualmente en la zona relevada entre las calles Soler, Scalabrini Ortiz, Córdoba y Gallo, cuatro desarrollos se encuentran ya finalizados con unidades aún en oferta, siete superan el 95 % de avance en sus trabajos próximos a ser finalizados y en el otro extremo con un avance de obra inferior al 10 % se encuentran diez emprendimientos recientemente iniciados.


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ANALISIS DE LA ZONA, COMPARACIÓN AÑOS 2007-2008-2009-2010-2011-2012-2013-2014-2015, PLANILLA CON DETALLE DE OFERTA: DIRECCIÓN, SUPERFICIE, VALOR, AVANCE DE OBRA DE CADA EMPRENDIMIENTO, FOTOGRAFÍA DEL FRENTE, VALORES GLOBALES, VALORES PROMEDIO M2 EN DLS. , PESOS Y FORMAS DE PAGO – Datos del desarrollador, constructor y comercializador de cada emprendimiento (44 en total)


© ReporteInmobiliario.com, 2003-2015, lunes 5 de octubre de 2015



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METODOLOGÍA EMPLEADA: para homogeneizar el criterio de comparación se toman en todos los casos la tipología de la cual hay más unidades dentro del emprendimiento, en todos los casos estos son sin valor de cochera, si algún departamento se comercializa con esta se le descuenta el valor. Se toman departamentos en 4º, 5º o 6º piso en todos los casos, a excepción de que no queden a la venta en los pisos citados. Las superficies informadas son homogeneizadas (100% sup propia cubierta y 50% sup. de balcón).

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