En el barrio de Belgrano de acuerdo al último censo nacional residen casi 127 mil personas. Si bien es un barrio populoso es superado en cuanto a población total y densidad por otros barrios de la ciudad como Recoleta, Almagro, Balvanera y Flores entre otros. Al igual que su vecino Palermo, la geografía de Belgrano se ha dividido por uso y costumbre en distintas subzonas que son reconocidas a nivel ciudadano. Entre ellas Belgrano R, Bajo Belgrano, Barrio River, Barrio Chino y Belgrano C.
Dentro del área de este último subsector, Reporte Inmobiliario realizó por décimo año consecutivo su reconocido relevamiento de precios de valores inmobiliarios de departamentos en obras en construcción y a estrenar.
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ANALISIS DE LA ZONA, COMPARACIÓN AÑOS 2006 – 2007 - 2008 – 2009 – 2010 – 2011 – 2013 – 2014 - 2015, PLANILLA CON DETALLE DE OFERTA: DIRECCIÓN, SUPERFICIE, VALOR, AVANCE DE OBRA DE CADA EMPRENDIMIENTO, FOTOGRAFÍA DEL FRENTE, VALORES GLOBALES, VALORES PROMEDIO M2 EN DLS. , PESOS Y FORMAS DE PAGO – Datos del desarrollador, constructor y comercializador de cada emprendimiento (19 en total)
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METODOLOGÍA EMPLEADA: para homogeneizar el criterio de comparación se toman en todos los casos la tipología de la cual hay más unidades dentro del emprendimiento, en todos los casos estos son sin valor de cochera, si algún departamento se comercializa con esta se le descuenta el valor. Se toman departamentos en 4º, 5º o 6º piso en todos los casos, a excepción de que no queden a la venta en los pisos citados. Las superficies informadas son homogeneizadas (100% superficie propia cubierta y 50% superficie de balcón).