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Precios departamentos a la venta en el interior

Los valores para departamentos usados en las principales localidades del interior muestran una retracción interanual promedio del 7,33%. Por efecto de la devaluación algunas plazas ya llevan 3 años consecutivos de caídas.



En el último relevamiento de las 24 localidades del interior que releva trimestralmente Reporte Inmobiliario se observa que actualmente sólo cuatro plazas ofertan los departamentos en dólares, ellas son Mar del Plata, Río Gallegos, Bariloche y Comodoro Rivadavia, luego hay 9 plazas ya totalmente pesificadas y en 11 se verifica una oferta mixta; se piden en algunos casos pesos y en otros dólares por unidades usadas a la venta.




En pesos los valores siguen creciendo aunque en términos de dólares blue estos se ven afectados debido al cepo a la moneda dólar. Los últimos 12 meses los precios cayeron en promedio 7,33%, siendo la retracción del último trimestre del 1,32%; este último trimestre 9 de las 24 localidades relevadas muestras signo positivo con respecto al trimestre anterior.


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De lectura para usuarios abonados:

La sección incluye valores inmobiliarios de VENTA promedio por m2 en dólares de departamentos usados de 2/3 ambientes en las principales ciudades del interior del país (2003 al 2014 anual – desde Oct 2008 trimestral). Rangos mínimos y máximos para cada plaza. LOCALIDADES CUBIERTAS: Bariloche, Neuquen, Santa Rosa, Río Gallegos, Comodoro Rivadavia, Paraná, Salta Capital, Cipolletti, Mar del Plata, Mendoza Capital, Córdoba Capital, Rosario, Posadas, Corrientes, Trelew, Santa Fé Capital, San Luis Capital, San M de Tucumán, San Salv. de Jujuy, San Juan Capital, S. del Estero, Resistencia, La Rioja Capital y S F del V Catamarca. Actualización trimestral. Se incluye posibilidad de bajar archivo Excel o de utilizar la gráfica interactiva.






© ReporteInmobiliario.com, 2003-2014 – jueves 21 de agosto de 2014


METODOLOGIA EMPLEADA: se releva un número homogéneo de casos para cada localidad-barrio en función de su densidad edificada en el casco céntrico o en la zona reconocible como de mayor presencia de edificios residenciales en propiedad horizontal. El número de casos relevados es de entre 30 y 60 según la escala de la localidad y se halla predeterminado estadísticamente como una muestra representativa del universo de la oferta histórica. La investigación se lleva adelante bajo la figura de “mystery shopper”. En todos los casos se verifica que el departamento sea usado, integre un edificio de propiedad horizontal con ascensor de calidad estándar, en estado de mantenimiento medio, sin cochera y que el edificio no cuente con amenities. Se chequean las superficies cubiertas y de balcón. El criterio de homogeneización de dichas superficies es del 100% para superficies cubiertas y del 50% para superficies de balcones. Se trata que las unidades estén ubicadas en el piso ubicado en la altura media del edificio. (Cantidad de pisos/2). Todas las ofertas y datos que integran el estudio, son chequeados telefónicamente o via mail, luego de una preselección previa realizada a partir de Buscadores de Propiedades via web o avisos publicados en medios gráficos de alcance nacional, provincial o zonal. Los casos que son ofertados en pesos son pasados a moneda dólar (tipo de cambio paralelo) para comparar las series históricas.


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