La llegada de inmigrantes a España pronto se va a trasladar al mercado de la vivienda. Un reciente informe de Analistas Financieros Internacionales (AFI) señalaba que un inmigrante medio tarda siete años desde que llega a España hasta que se instala en su vivienda habitual.

Mientras tanto, se hospedan en casas en régimen de alquiler, en muchos casos de mala calidad. Sólo en Madrid, el 11 por ciento de los hogares formados por inmigrantes están ocupados por ocho o más personas. El sector inmobiliario ya está empezando a notar la afluencia de inmigrantes que acceden a su primera vivienda, aunque su efecto será más patente a medio plazo. De hecho, los últimos análisis del sector estiman que en los próximos cinco años se crearán en torno a medio millón de viviendas al año, de las que al menos 45.000 serán compradas por inmigrantes. Es decir, que en cinco años se comprarán más de doscientas mil viviendas por parte de los inmigrantes.

De momento, los inmigrantes se centran en la compra de viviendas de segunda mano, más asequibles a sus bolsillos. Precisamente, éste es el mayor problema que están encontrando los inmigrantes para acceder al mercado inmobiliario.

A la hora de pedir créditos, el principal inconveniente con que se encuentran los inmigrantes es la petición por parte de las entidades financieras de aval, además de garantías adicionales, lo que lleva a solicitar porcentajes de financiación superiores al 90%. Otra de las dificultades con las que se encuentra este colectivo es el desconocimiento de instituciones y administraciones públicas españolas, lo que les dificulta los trámites y gestiones a la hora de solicitar financiación.

Fuente: Comprarcasa, España

© ReporteInmobiliario.com, Julio 2004.